福岡県大牟田市大字宮部の中古一戸建て 1,299万円 5LDK [17920135] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県大牟田市大字宮部

価格： 1,299万円

間取り： 5LDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線東甘木宮部四ツ角降車徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可】普通車並列3台駐車可能。徒歩17分以内に教育施設（銀水小学校1300ｍ）がある充実の子育て環境。スーパー徒歩11分（850ｍ）と生活しやすい立地。車通り

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観のお写真になります。南側には駐車場がついております。写真では軽自動車3台停めております。広々とした駐車場ですので、駐車は楽々停めることが出来ます。
バルコニーから見た風景になります。
【リフォーム済】RFで和室2間をリビングに変更いたしました。
【リフォーム済】リビングの写真になります。リビングの窓は南側にありますので、日中はたくさんの日の光を取り込んでくれます。
【リフォーム済】
【リフォーム済】リビングの別角度の写真になります。
【リフォーム済】脱衣洗面の写真になります。洗面台は新しいものを新設いたしました。洗面台の横には洗濯機を置くスペースがございます。
【リフォーム済】
【リフォーム済】浴室は新品の物を設置予定です。毎日使う浴室が新しいものだと安心できますね
【リフォーム済】お手洗いも新しいものを設置予定です。肌に触れるものが新品だと安心して使えますね。
【リフォーム済】玄関の写真になります。
【リフォーム済】1階部分の4.5畳の和室になります。
【リフォーム済】1階部分の4.5畳の和室の別角度の写真になります。
【リフォーム済】玄関横の6帖の洋室になります。
【リフォーム済】玄関横の6帖の洋室の別角度の写真になります。
【リフォーム済】バルコニーの写真になります。今回のリフォームで塗装を行いました。
【リフォーム済】インターフォンは新しいものを設置しております。防犯面としても良いですね。
【リフォーム済】インターフォンの写真になります。モニターがついておりますので、画面越しに確認ができます。
【リフォーム済】駐車場拡張完了いたしました。広々スペースになり、駐車も楽々です。
セブンイレブン久福木店様まで900ｍ　徒歩12分
マックスバリュー久福木店様まで850ｍ　徒歩11分
三池病院様まで1100ｍ徒歩14分
大牟田市立銀水小学校まで1300ｍ徒歩17分
大牟田市立白銀中学校まで1300ｍ徒歩17
【リフォーム済】普通車3台駐車可能です。全面道路は交通量も少なく、広い道路になりますので、助かりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。

物件の基本情報

所在地	福岡県大牟田市大字宮部369-20
交通	西鉄天神大牟田線東甘木宮部四ツ角降車徒歩12分
価格	1,299万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.88m²	土地面積	256.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年11月 (築49年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2025年11月30日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月15日	次回情報更新日	2025年12月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年11月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.9m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・マックスバリュー久福木店様850ｍ（徒歩11分/車2分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大牟田市立銀水小学校 1,300ｍ
中学校	大牟田市立白銀中学校 1,300ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大牟田店株式会社　カチタス
所在地: 福岡県大牟田市大字岩本2417-1 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67585-2303
物件番号: 1271580000396
自社管理番号: 621597
無料通話: 0037-634-92505
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。