ボーンハウス(室内全面改装物件)(中古マンション) 1,180万円 1LDK [17920101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ボーンハウス(室内全面改装物件) 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,180万円（月額6,400円/月額9,100円）

間取り： 1LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線西宮北口徒歩14分
東海道本線甲子園口徒歩18分

Point: ＼＼2025年8月室内リフォーム完成済み／／阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩約12分！全面改装済みの快適1LDK！南向きバルコニー！陽当たり良好！リフォーム後、インプラス(内窓)採用！

外観
広々15帖超LDK×リフォーム済み1LDK！大きな家具を置いても空間に余裕があり、開放的に暮らせます♪
ＬＤＫ約15.75帖大きな家具を置いても空間に余裕があり、開放的に暮らせます。
ＬＤＫ約15.75帖大きな家具を置いても空間に余裕があり、開放的に暮らせます。
ＬＤＫ約15.75帖大きな家具を置いても空間に余裕があり、開放的に暮らせます。
LDKは約15.75帖とゆったりサイズで、ダイニング・リビングを分けて使いやすいです！
家事をサポートする食洗機付き！忙しい毎日をスマートに♪
機能充実♪日々のお料理も楽しくなそうです。
明るい洗面スペースでお出かけ準備も捗りそうです。
洗濯機置場のスペースも充分ございます！
広々とした浴槽が魅力的！ゆったりと入浴していただけます！
バス
手洗い場付きトイレで衛生的です。
収納スペースも充実しています♪
キッチンスペースの収納も充実しています！
シューズボックスつきの玄関です。
シューズボックスつきの玄関です。
ＬＤＫ約15.75帖大きな家具を置いても空間に余裕があり、開放的に暮らせます。
寝室や趣味部屋としてお使いいただけます！
洗濯物もたっぷり干せる広さです！
室内設備
室内設備
万代西宮熊野店徒歩7分　 550m
ファミリーマート西宮大屋町店徒歩5分 360m
ココカラファイン瓦木店徒歩6分 400m
阪急西宮ガーデンズ（複合施設、百貨店等）徒歩12分 900m
西宮瓦林郵便局徒歩約4分 300m
医療機関（医療機関複数）徒歩約6分 400m
アクタ西宮東館・西館（飲食店・買物施設等）約14分 1000m
甲子園口グリーンプレイス（ドラッグストア・コンビニ・飲食店、医療機関等の複合施設）徒歩約8分 600m

物件の基本情報

物件名	ボーンハウス(室内全面改装物件)
所在地	兵庫県西宮市瓦林町30-10
交通	阪急電鉄今津線西宮北口徒歩14分東海道本線甲子園口徒歩18分
価格	1,180万円
管理費	月額6,400円	修繕積立金	月額9,100円
間取り	1LDK	専有面積	44.46m²(内法)
バルコニー面積	4.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	昭和48年4月 (築52年)
登録日	2025年8月29日	有効期限	2025年11月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※自転車置場月額料金：無償（自費でシールを購入していただく必要がございます。） ※バルコニーございます。高度地区/景観法、第3種高度地区、法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器新調
内装	2025年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシハウスクリーニング/全室クロス貼替、ＣＦ部分貼替、洗濯パン新調、インプラス(内窓)取付、玄関収納新調等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	360ｍ
スーパー	550ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	阪急西宮ガーデンズ（複合施設、百貨店等） 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

関西ネット不動産株式会社
所在地: 兵庫県西宮市天道町25-7
免許番号: 国土交通大臣(3)第8514号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,その他
お問い合わせ番号: 99672-2307
物件番号: 1271290001712
自社管理番号: B02190-000044
無料通話: 0037-634-97194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-698-398

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。