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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外観です。
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【リフォーム中】2LDKの間取りです。
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【リフォーム中】リビングです。クリーニングを行います。
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【リフォーム中】リビング別アングルです。
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【リフォーム中】キッチンです。クリーニング・設備点検を行います。
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【リフォーム中】洗面所です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】浴室です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】トイレです。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】リビングクローゼットです。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】玄関戸です。クリーニング、鍵交換を行います。
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【リフォーム中】玄関内部です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】2階6畳和室です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】6畳和室別アングルです。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】2階6畳和室です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】2階6畳和室別アングルです。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】1階廊下です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】洗面化粧台です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】洗濯機スペースです。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】分電盤です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】キッチン別アングルです。
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【小学校】外ヶ輪小学校まで約1.2kｍ（徒歩約15分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。？？？
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【中学校】本丸中学校まで約1.4ｍ（徒歩約18分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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【周辺施設】ウオロク様まで約1.2kｍ（徒歩約15分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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【周辺施設】新発田駅まで約2.4kｍ（徒歩約30分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
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【リフォーム中】駐車2台です。大きな庭スペースもございます。
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【リフォーム中】階段です。クリーニング、設備点検を行います。
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【リフォーム中】シューズボックスです。クリーニング、設備点検を行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新潟県新発田市城北町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【外構リフォーム中】 1〜3人暮らしにおすすめの2LDKです。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新発田市城北町1丁目10-8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 2LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 71.21m2 | 土地面積 | 235.70m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成7年1月 (築31年) | ||
| 登録日 | 2025年9月12日 | 有効期限 | 2026年1月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月1日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 4m ) 1/8(木)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装一部上張り、庭木伐採 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・外ヶ輪小学校1200ｍ（徒歩15分） ・本丸中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分） 給湯器は買主負担での設置が必要です。 築月不詳のため概ねの月を記載しています。 |
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物件のリフォーム情報
| 外装 | 2026年01月
外壁、屋根 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06186-2300
物件番号: 1266270000441
自社管理番号: 626761
無料通話: 0037-634-93298
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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