新潟県新発田市五十公野の中古一戸建て 1,549万円 3SLDK [17919601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新発田市五十公野

価格： 1,549万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

白新線新発田徒歩40分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】水回り新品交換/家事動線良好/車庫

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別の角度から見た外観です。外壁は塗装を行いました。全面道路は6ｍ幅ですれ違いができます。
前面道路です。駐車しやすい道路幅員です。
3SLDKの住宅です。各室に収納があり、収納力ばっちりです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】CGで家具を配置したイメージ画像です。17.5帖のLDKですは、間接照明がおしゃれで、落ち着く空間です。
【リフォーム済】リビングの様子を見ながらお料理のできる対面キッチンです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】ガスコンロは3口、コンロ付きです。お料理の幅が広がりますね。
【リフォーム済】キッチンシンクです。水栓はカートリッジ入りのため、浄水を出すことができます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。玄関入ってすぐ右手に洗面所がありますので、帰宅後の同線が良いです。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】二階洋室の収納です。2部屋ともクローゼットが付いています。
【リフォーム済】物置です。お家からも外からも出入り可能です。雪国ですとなにかと役立ちますね。
【リフォーム済】玄関戸は新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。画像左手にウォークインクロークがございます。
【リフォーム済】玄関ホールです。吹き抜けがあり開放的です。
【リフォーム済】一階和室です。畳表替えをおこないました。
【リフォーム済】二階廊下です。洋室にリフォームしました。
【リフォーム済】玄関とリビングの間のフリースペースです。
【リフォーム済】玄関脇のウォークインクロークです。靴やよく使う物を収納できます。
【リフォーム済】駐車場です。高圧洗浄をおこないました。
【周辺施設】新発田駅まで約3.2ｋｍ（車約8分）です。車で約10分以内の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【小学校】新発田市立東小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】新発田市市立東中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
【周辺施設】セブンイレブン五十公野店まで約350ｍ（徒歩約5分）です。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【リフォーム済】2階洋室です。洋室にリフォームしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新発田市五十公野5107-25
交通	白新線新発田徒歩40分
価格	1,549万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.71m²	土地面積	230.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年10月 (築46年)
登録日	2026年3月4日	有効期限	2026年4月26日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月11日	次回情報更新日	2026年4月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。物件の魅力 ●リフォーム内容・一部フローリング張替、一部壁天井クロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭・ 3SLDK、LDKは17.5帖・普通車縦列2台駐車可能気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。現地にてリフォーム内容をご説明いたします。 ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。新発田駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2026年01月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 750ｍ
中学校	東中学校 700ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	2,500ｍ
病院	3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44385-2305
物件番号: 1266270000435
自社管理番号: 624339
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。