新潟県五泉市村松乙の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [17919598] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県五泉市村松乙

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

磐越西線五泉徒歩70分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装を行います。駐車場部分は砕石を敷いていきます。
【リフォーム中】外観北東側、外壁塗装をおこないます。建物外周部は防草シートの上に砂利を敷きつめていきます。
【リフォーム中】外観南側。広々駐車場としてお使いいただけます。外壁塗装、駐車場拡張工事をおこないます。
前面道路です。
リフォーム後は4LDKの2階建になります。水回りはすべて新品交換いたします。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階東側にある8帖和室の収納はクローゼットへの変更をおこないます。2か所あるので用途で使い分けることができます。
【リフォーム中】物置があるのでタイヤの収納も安心ですね。
【リフォーム中】別角度から見た外の物置です。
【リフォーム中】玄関の外側から見た写真です。外壁・天井は塗装を行い、アプローチは新しいタイルを貼ってお洒落に仕上げていきます。
【リフォーム中】玄関の内側の写真です。壁天井はクロスを張り替え、床は新しいタイルを貼っていきます。シューズBOXを新設するので玄関が靴であふれることはなくなります。
【リフォーム中】別角度から見た玄関の内側です。壁天井のクロスを張り替え、床は新しいタイルを貼っていきます。窓から陽射しが入る明るい玄関です。
【リフォーム中】ダイニングキッチンの隣にある6帖和室です。リビングへ間取変更をおこないます。
【リフォーム中】別角度から見た1階8畳和室です。玄関側からも入ることができます。キッチンへ間取変更をおこないます。
【リフォーム中】別角度から見た1階8畳和室です。キッチンへの間取変更をおこないます。
【リフォーム中】1階から見た階段です。手すりがついているので小さなお子様や高齢の方にも安心していただけますね。壁天井のクロスを張り替え、階段はクリーニングを行います。
【リフォーム中】2階西側の8帖和室です。2方向に窓があるので風通しも良いですね。床はフローリング張りに変更し、壁天井のクロスを張り替え洋室への間取変更をおこないます。
【リフォーム中】2階東側にある8帖和室は洋室への間取変更をおこないます。2か所ある収納は1か所はクローゼットへ変更し、もう一方は居室スペースに変更いたします。
【リフォーム中】別角度から見た2階西側の8帖和室です。床はフローリング張りに変更し、壁天井のクロスを張り替え洋室への間取変更をおこないます。
【リフォーム中】別角度から見た2階西側の8帖和室です。洋室への間取変更をおこないます。壁を作り2部屋に分割いたします。
【リフォーム中】別角度から見た2階東側にある8帖和室です。洋室への間取変更をおこないます。
JR五泉駅まで約5600ｍ（車約14分）。通勤通学のほか忘年会等で新潟市に行くことがある場合も駅が利用できるのは助かりますね。
ピアレマート五泉中央店様まで約1100ｍ（車で約3分）。9:30～20:30まで営業しているため、お仕事終わりに寄って帰ることができ便利ですね。
【小学校】村上小学校まで約550ｍ（徒歩約3分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
村松中学校まで約2700ｍ（徒歩約34分）。やや距離はありますが、通学も素敵な思い出ですね。
敷地図です。お車は並列3台駐車可能。外部物置にタイヤも収納できます。
【リフォーム中】ブレーカーです。

物件の基本情報

所在地	新潟県五泉市村松乙83-8
交通	磐越西線五泉徒歩70分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.02m²	土地面積	263.29m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年9月 (築23年)
登録日	2025年7月29日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事外壁塗装、間取変更、水回り全て新品股間、LED照明交換、床張替え、クロス張替え漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、白蟻防除工事【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります五泉駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	村松小学校 600ｍ
中学校	村松中学校 2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39198-2302
物件番号: 1266270000429
自社管理番号: 615126
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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