愛知県岡崎市東大友町字筆屋の中古一戸建て 2,850万円 4LDK [17918788] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市東大友町字筆屋

価格： 2,850万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線矢作橋徒歩22分
愛知環状鉄道北岡崎徒歩26分

Point: ◆駐車並列4台◆4LDK◆太陽光パネル3.15kW搭載◆オール電化住宅◆土地面積50坪◆小中学校徒歩15分圏内◆全居室6帖以上・収納付き◆吹き抜け◆南面道路◆日当たり良好◆商業施設充実◆

東大友町エリアに中古戸建の登場です！
駐車4台可能で太陽光パネル搭載のオール電化4LDK住宅！
土地面積50坪以上！各居室に収納完備！ファミリーにも嬉しい4LDK！
インテリアプランが考えやすいリビングです。陽当たりも良く、ご家族が集まるのに最適な空間です♪
リビングに隣接する和室を開ければ、22帖以上の空間も作れます◎ご家族での団欒をお楽しみください♪
ダイニングテーブルやソファも設置可能！ご家族が集まりやすい空間です♪
収納豊富なキッチンです！勝手口があり、ドアを開けて入ってくる風を感じながらお料理ができます♪
洗面からお化粧まで！忙しい朝夕の準備にぴったりな洗面台付きです。小物収納も豊富です◎
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなどの時間をお楽しみください♪
清潔感のあるトイレです。トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。
1階・2階それぞれにトイレがあります。階段の上り下りをしなくても良いのは嬉しいですね。
大型シューズクローゼット付き！家族みんなの靴をたっぷり収納できます◎
玄関の上部は吹き抜けになっています。開放感のある玄関でお客さまを迎えられます♪
南面にあるバルコニーは日当り良好！2部屋から出ることが可能です◎
矢作北小学校　徒歩約14分　1105ｍ　校訓「塾考努力」開校：明治6年7月4日「森越義校」として創設されました。
矢作北中学校　徒歩約1分　80ｍ　岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1981年に設立された。
やまのぶ矢作店　徒歩約8分　約590ｍ
中園保育園　徒歩約6分　477m　1974年春に開園して50年の歴史がある保育園です。園のすぐ周囲は田畑中心ですが、田畑以外でいうと中学校が園の北部にあります。
ファミリーマート岡崎へごし町店　徒歩約5分　約380ｍ
ドン・キホーテMEGA UNY矢作店　徒歩約8分　約620ｍ
クスリのアオキ矢作店　徒歩約8分　約610ｍ
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅　徒歩約22分　1688ｍ　急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。タクシー会社「豊栄交通岡崎事務所」が近くにあります。
帰ってきたお子様をバルコニーからお迎えできます。「おかえり」の声で家族の会話も広がりますね。
大きなクローゼットがある6帖の洋室です。つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけます！
全居室に収納が付いているので、お部屋を広く使えます◎くつろげるお部屋にしてくださいね♪
北側に面した窓は、安定した光を室内にもたらします。窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです。
リビングに隣接した和室です。畳の温かみはフローリングにはない良さです◎

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市東大友町字筆屋
交通	名鉄名古屋本線矢作橋徒歩22分愛知環状鉄道北岡崎徒歩26分
価格	2,850万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.74m²	土地面積	165.63m²
代表的な接道	公道南 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年12月 (築22年)
登録日	2025年9月11日	有効期限	2025年11月22日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●吹き抜け ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 6.1m ) ・矢作北小学校（徒歩約14分）・矢作北中学校（徒歩約1分） ※設備の故障・不具合は免責 ※太陽光名義変更費用は買主負担 ※一部リフォーム履歴有（詳細は担当者まで） ※越境や共有物がある場合は、現況有姿渡しとなります。 ■■■おすすめポイント】■■ ・4LDK ・土地面積50坪以上・駐車は並列4台可能（車種によります）・リビング約16帖、各居室6帖以上と、ゆったりとした間取りが叶えられております。・キッチンはIHを採用。日々のランニングコストが抑えられます。・浴室乾燥暖房機あり・太陽光パネル3.15kW搭載。オール電化との相性もばっちりで月々の光熱費が抑えられます。・主要な道路に近く、車での移動も便利なエリアです。・保育園や小学校、中学校が近く、お子様の通学も安心です！ ■■■周辺環境】■■ ・やまのぶ矢作店　約590ｍ（徒歩約8分）・ファミリーマート岡崎へごし町店　約380ｍ（徒歩約5分）・クスリのアオキ矢作店　約610ｍ（徒歩約8分）・ドン・キホーテMEGA UNY矢作店　約620ｍ（徒歩約8分）第二種高度地区（25ｍ）、建築基準法第22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月トイレ、洗面所、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岡崎市立矢作北小学校 1,105ｍ
中学校	岡崎市立矢作北中学校 80ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	590ｍ
病院	1,285ｍ
公園	921ｍ
商店街	3,660ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店
所在地: 愛知県岡崎市井田南町2番地2
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93769-2304
物件番号: 1258140002141
自社管理番号: 5486252
無料通話: 0037-634-83807
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-04-9991

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