レーベン弘前GRAND RESIDENCE(中古マンション) 4,480万円 3LDK [17918100] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン弘前GRAND RESIDENCE 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額21,300円/月額7,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

奥羽本線弘前徒歩11分
弘南鉄道弘南線弘前徒歩11分

Point: 全112邸ランドマークレジデンスの3階住戸登場！2024年8月にタカラレーベンが分譲【広々83m2超×角部屋】敷地内【自走式駐車場】を100%確保（ロードヒーティング敷設）

弘前の歴史・自然・商業・交通が揃った、魅力ある立地。全112邸を優しく包み込む品格のある佇まいが、街の風景と美しく調和します。
広々LDKと各居室6帖以上のゆとりある居住空間。WIC2個とSIC完備で、大容量収納が魅力です。また、センターイン玄関がプライバシーを確保し、心地よい通風をもたらす間取りです。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム「たからのミラバスビジョン」や、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができる「たからのミラブルシャワー」搭載
ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
2戸1型プランと内廊下設計で、プライバシーと天候の両方から守られた、安心の暮らしが叶います。
靴やアウトドア用品もたっぷり収納できる、シューズインクローゼット。玄関まわりをいつもすっきり保てます。
約14m2超の広々バルコニー。洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
洋室から出入りできるサービスバルコニー。両面バルコニーなので、風通しが良く快適に過ごせます。
待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。
ホテルライクなエントランス。ソファやテーブルで、読書や友人との会話を楽しめるくつろぎの空間です。
洗練されたデザインウォールや大理石調のタイルなど、上品なインテリアが唯一無二の空間を演出します。
オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
エントランスにはゆとりのある空間を確保。車での荷物の積み下ろしや、お年寄り・小さなお子様の乗り降りがスムーズです。
自走式駐車場。雪かきの労力が軽減するロードヒーティング敷設。（空き状況はお問合せください）
平置駐車場。雪かきの労力が軽減するロードヒーティング敷設。（空き状況はお問合せください）
ヒロロ徒歩10分。 770m
イトーヨーカドー弘前店徒歩6分。 470m
セブンイレブン弘前北瓦ケ町店徒歩3分。 220m
ツルハドラッグ弘前駅前店徒歩6分。 420m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
ホテルライクなゲストルーム。遠方からお越しのご家族やご友人も、気兼ねなくお使いいただけます。
高級感あふれるエレベーターホール。帰宅するたび、ゆったりと心満たされる空間です。
メールボックスコーナーは、いつもきれいに整えられ、帰宅するたび気持ちの良い空間です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
［ペットの足洗い場］大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育は細則あり
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	レーベン弘前GRAND RESIDENCE
所在地	青森県弘前市大字北瓦ケ町18-6
交通	奥羽本線弘前徒歩11分弘南鉄道弘南線弘前徒歩11分
価格	4,480万円
管理費	月額21,300円	修繕積立金	月額7,180円
間取り	3LDK	専有面積	83.52m²(壁芯)
バルコニー面積	14.20m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	令和6年8月 (築1年)
登録日	2025年10月1日	有効期限	2025年11月8日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,980円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■冬場の雪の吹込みを防いでくれる内廊下設計■LDには床暖房設備完備■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミックスセーバー」「たからのナノシャワー」搭載■ペット飼育可（使用細則有）

物件周辺施設までの距離

小学校	弘前市立大成小学校 980ｍ
中学校	弘前市立第三中学校 2,300ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	470ｍ
病院	800ｍ
公園	570ｍ
ドラッグストア	420ｍ
その他	ヒロロ 770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 06391-2303
物件番号: 1251430002478
自社管理番号: B00466-003447
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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