ライオンズマンション川越駅東(中古マンション) 4,480万円 2SLDK [17918092] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション川越駅東 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額11,600円/月額11,230円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東武東上線川越徒歩6分
西武新宿線本川越徒歩17分

Point: ◆川越駅徒歩圏、都心も日常も軽快アクセス　◆新規内装フルリノベーション済　◆12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！　◆晴れた日には富士山が望めます

東武東上線「川越」駅から徒歩約6分。駅周辺に様々な商業施設が建ち並び、買物など生活便利な環境です。
外観
12階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好！内装フルリノベーション済のキレイで明るい室内。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。
人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
洋室約6.2帖：1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
洋室約6.2帖：クローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋が広く使用できます。
洋室約4.0帖：やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
洋室約4.0帖：お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
落ち着いた色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のあるトイレ。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
洋室約6.0帖：大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
洋室約6.0帖：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長として利用しても良いですね。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
エントランスロビー
駐車場
ルミネ川越店徒歩6分。 460m
東武ストア川越マイン徒歩4分。 290m
ローソン川越駅東口店徒歩4分。 250m
ウェルパーク川越東口店徒歩3分。 230m
ダイソードン・キホーテ川越東口店徒歩7分。 550m
仙波町保育園徒歩5分。 350m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。
駐輪場

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション川越駅東
所在地	埼玉県川越市菅原町7-45
交通	東武東上線川越徒歩6分西武新宿線本川越徒歩17分
価格	4,480万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額11,230円
間取り	2SLDK	専有面積	64.17m²(壁芯)
バルコニー面積	9.90m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	平成11年7月 (築26年)
登録日	2026年1月19日	有効期限	2026年2月4日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月27日	次回情報更新日	2026年2月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●オープンキッチン ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	94戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～東口から続く利便性、生活施設が身近に揃う住まい～ ◎再開発が進む川越駅東口エリア。ますます便利に♪ ◎資産価値を支える“駅近”立地。将来の資産形成にも安心【リノベーション内容(2025年6月施工)】・システムキッチン交換(食洗機付) ・ユニットバス交換(換気乾燥暖房機・追焚機能付) ・洗面化粧台・洗濯パン交換・ウォシュレット一体型トイレ交換・フローリング張替(全室) ・ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) ・クロス貼替(全室・一部アクセントクロス) ・建具新規交換・エアコン・照明器具設置・人感センサー付スイッチ・カーテンレール・レースカーテン取付・ハウスクリーニング他 ※2023年9月大規模修繕工事実施済

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川越市立仙波小学校 410ｍ
中学校	川越市立川越第一中学校 1,080ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	290ｍ
病院	430ｍ
ドラッグストア	230ｍ
その他	ルミネ川越店 460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31522-2305
物件番号: 1251430002466
自社管理番号: B00466-003419
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。