京都府亀岡市河原林町勝林島の中古一戸建て 2,980万円 4LDK [17917018] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府亀岡市河原林町勝林島

価格： 2,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

亀岡ふるさとバス「勝林島」停　歩3分・JR嵯峨野線「亀岡」駅または「並河」駅車8分
バス勝林島降車徒歩3分

Point: 「敷地は地下水の通りに道になっており、建物使用には地下水侵入を防ぐなどの工事を要します。」複数台駐車可。建物は本来の形に改修工事がされており古民家特有の空間的価値を感じていただけます。

外観
間取り
洗面
浴室
トイレ
室内
室内
室内
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室内
室内
室内
室内
室内
室内
設備
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

所在地	京都府亀岡市河原林町勝林島
交通	亀岡ふるさとバス「勝林島」停　歩3分・JR嵯峨野線「亀岡」駅または「並河」駅車8分バス勝林島降車徒歩3分
価格	2,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	182.43m²	土地面積	671.31m²(登記簿)
代表的な接道	角地南 2m、東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	明治33年1月 (築126年)
登録日	2025年9月21日	有効期限	2026年4月11日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月26日	次回情報更新日	2026年4月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●和室 ●平屋 ●バス停3分以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 南 2m ) ( 東 4.2m ) 「敷地は地下水の通りに道になっており建物使用には地下水侵入を防ぐなどの工事を要します。」・築年数不詳（移築後約１５０年、明治時代初期頃）・売主は契約不適合責任を負いません。・既存集落まちづくり区域（河原林勝林島地区）・摂丹型古民家・東南角地・南向け庭園お住まい、別荘、カフェ、宿泊施設としてもご検討いただけます。既存集落まちづくり区域内に位置するため、建替、兼用住宅として利用できます。ただし、建物規模、用途・業種に制限がございます。この地域には全国的にも貴重な「妻入り摂丹型住居」が数多く残されています。石垣や低めの土塀、緑の垣根が調和し、美しい景観を形づくるとともに風通しのよい快適な暮らしを守ってきました。地松を使ったしっかりとした木組みや多彩な表情を見せる土壁など、職人の手仕事が随所に息づいています。玄関や土間、台所や座敷など、それぞれの空間を彩る仕上げは、当時の暮らしぶりを今に伝えてくれるものです。さらに黒漆喰で磨かれたおくどさんやタイル張りの流しは往時の繁栄を感じさせる貴重な存在。大切に修理を重ねながら受け継がれてきた住まいは、昔ながらの知恵と美しさを今に伝えています。既存集落まちづくり区域内に位置するため、建替、兼用住宅として利用できます。ただし、建物規模、用途・業種に制限がございます。

物件周辺施設までの距離

小学校	亀岡市立大井小学校 2,840ｍ
中学校	亀岡市立大成中学校 3,900ｍ
コンビニ	2,990ｍ
スーパー	1,870ｍ
公園	2,380ｍ
ドラッグストア	2,540ｍ
銀行	3,150ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社青葉
所在地: 京都府京都市北区小山花ノ木町16番地
免許番号: 京都府知事免許(09)第008698号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 41571-2300
物件番号: 1233930000251
無料通話: 0037-634-01307
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-491-1111

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