Fステージ松原東(中古マンション) 2,549万円 3LDK [17916439] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Fステージ松原東 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,549万円（月額9,300円/月額17,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線鹿児島大門口降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】ペット飼育可能（猫、小型犬、1匹のみ）3LDKでファミリー向けのお部屋です。

バルコニーからの眺望です。最上階に位置するバルコニーからは鹿児島市の街並みと共に桜島も一望できます。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
正面玄関です。国道225号に面しております。斜め向かいの松原小学校体育館が目印です。
間取り図です。くつろぎのスペースとして使用できるリビング横の和室がおすすめポイントです。
【リフォーム済】LDKはクロス張替・フロア上張りを行います。収納も備えているため居住スペースを最大限活用できますね。
【リフォーム済】リビングの写真です。クロスの張替・フロア上張りを行いました。隣接する和室は腰を下ろしてくつろぎの空間としてお使いいただけますね。
【リフォーム済】現在リフォーム中のキッチンです。対面キッチンのためご家族と顔を合わせながらお料理できますね。
【現地写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】洗面・脱衣室です。クロス・クッションフロア張替を行います。洗面化粧台は収納豊富な三面鏡タイプに新品交換したのでお気に入りの身だしなみ用品が多くても安心ですね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに交換いたします。新品のユニットバスで1日の疲れをゆっくり癒すことが出来ますよ。
【リフォーム済】トイレは壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便器を新品に交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用
約5.25帖洋室の収納です。内部クロスの張替を行いました。クローゼットはパイプ付きのためお気に入りのお洋服をかけておけますね。
約7帖洋室の収納です。内部クロスの張替を行いました。パイプ付きのためお気に入りのお洋服をかけておけますね。
【リフォーム済】約5.25帖の洋室です。クロス張替・フロア上張りを行います。収納も備えているため居住スペースをそのままご使用できます。
【リフォーム済】約7帖の洋室です。クロス張替・フロア上張りを行います。収納も備えているため居住スペースをそのままご使用できます。寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】約4.5帖和室です。クロス張替・畳表替えを行います。リビングに隣接しており居室としてもリビングの一部としてくつろぎの空間としてもご使用可能です。
オートロック設備がついているため、防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】リビングにはエアコンの設置があります。新生活に向けてお引越しのご負担が減って嬉しいですね。
立体駐車場です。駐車場はお部屋の所有者が変わるごとに区画変更の抽選がございます。
立体駐車場の制限は車長4900mm以下・車幅1800mm以下・車高1550mm以下・重量2000kg以下となっております。
【周辺環境】松原小学校まで110m（徒歩約2分）
【周辺環境】甲東中学校まで850m(徒歩約12分）
【周辺環境】ローソン鹿児島南林寺町店様まで240m(徒歩約3分）
【周辺環境】ドラッグストアコスモス甲突町店様まで350m（徒歩約5分）
【現地写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	Fステージ松原東
所在地	鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1-903
交通	日豊本線鹿児島大門口降車徒歩3分
価格	2,549万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額17,200円
間取り	3LDK	専有面積	67.86m²(内法)
バルコニー面積	13.90m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 9階
築年月	平成13年5月 (築24年)
登録日	2025年8月26日	有効期限	2026年1月27日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	1/16(金)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・松原小学校まで110ｍ（徒歩2分）・甲東中学校まで850ｍ（徒歩11分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松原小学校 110ｍ
中学校	甲東中学校 850ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22031-2307
物件番号: 1220830000701
自社管理番号: 626880
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。