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一戸建て

鹿児島県肝属郡肝付町後田

価格 : 1,099万円

間取り : 2LDK

交通情報 :
  • 日南線 志布志 徒歩305分
Point
【見学会開催】 【内外装フルリフォーム予定】 平家建/2LDK/水回りリフォーム予定/駐車3台可/ファミリーマート高山店650m/ミネサキ高山店400m/山内クリニック病院190m/肝付町役場22
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム中】駐車場は、2台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。 

  •  【リフォーム中】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

  •  西側町道に接道しています。 

  •  【リフォーム予定間取り図】1階に洋室2部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。※図と相違がある場合は現 

  •  【リフォーム中】南側約12.5帖のLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 

  •  【リフォーム中】南側約12.5帖のLDK別アングルです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間で 

  •  【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。幅約255cmと広々しています。 

  •  【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

  •  【リフォーム中】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。 

  •  【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  玄関 

  •  【リフォーム中】北東側約6帖の洋室です。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です 

  •  【リフォーム中】北東側約6帖の洋室別アングルです。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収 

  •  【リフォーム中】北東側約6帖の洋室です。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です 

  •  【リフォーム中】駐車場は、3台以上は駐車可能。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。 

  •  【周辺環境】ミネサキ 高山店様まで約400m 

  •  【周辺環境】ファミリーマート 高山店様まで約650m。近くにコンビニがあると何かと便利ですね。 

  •  【周辺環境】高山小学校まで約2300m。元気に歩いて通学出来るので安心ですね。 

  •  【周辺環境】肝付町役場まで約2200m 

  •  【配置図】駐車場拡張工事を実施し、並列4台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。 

  •  【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

  •  住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

  •  【同仕様写真】新品交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です!お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

  •  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。 

  •  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください。 

  •  【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

物件の基本情報

所在地

鹿児島県肝属郡肝付町後田2954-1

交通
  • 日南線 志布志 徒歩305分
価格

1,099万円

間取り 2LDK 構造及び階数 木造 1階建て
建物面積 61.13m2 土地面積 243.80m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成15年1月 (築22年)
登録日 2025年10月17日 有効期限 2025年12月16日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年12月2日 次回情報更新日 2025年12月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 公営水道 プロパンガス 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 フローリング 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 浴室1.6×1.6m以上 浄水器・活水器 全室フローリング 駐車場3台以上 平面駐車場 平屋 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 子育てに便利な施設が充実
キッチン システムキッチン
設備・サービス 追焚機能 バリアフリー
物件の状況 即入居可
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き3台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/400% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 西 4.5m )

【リノベーション】年月:2026/02 箇所:水回り・床材/壁紙交換 12/5(金)〜12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
●減税メリット
・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●おすすめポイント
・弊社直接売主
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
●リフォーム内容
・外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等
●間取り・駐車場
・2LDK
・2台以上駐車可能。
●周辺施設
ファミリーマート高山店650m/ミネサキ高山店400m/山内クリニック病院190
志布志駅より車で49分 給湯器は買主負担での設置が必要です。 築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています。 東側崖規制(崖上)あり。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 高山小学校 2,300m
  • 中学校
  • 高山中学校 2,200m
  • コンビニ
  • 650m
  • スーパー
  • 400m
  • 病院
  • 190m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 霧島店
    所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 95114-2305
    物件番号: 1220820000613
    自社管理番号: 625083
    無料通話: 0037-634-58161
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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