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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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リフォーム前写真：外観 外壁の塗装を行う予定です。
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リフォーム前写真：車庫 車庫は補修を行う予定です。
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現況間取り図 間取り変更を行う予定です。
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リフォーム前写真：リビング 床の重ね張り、クロスの張替えを行う予定です。
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リフォーム前写真：キッチンは新品交換する予定です。
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リフォーム前写真：洗面脱衣所 洗面化粧台を新設する予定です。
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リフォーム前写真：浴室 ユニットバスに新品交換する予定です。
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リフォーム前写真：トイレ 新品交換する予定です。
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リフォーム前写真：1階納戸 床の重ね張り、クロス張替えを行う予定です。
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リフォーム前写真：玄関 鍵交換を行う予定です。
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リフォーム前写真：玄関 シューズボックスは新品交換する予定です。
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リフォーム前写真：1階6帖和室 洋室に変更する予定です。
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リフォーム前写真：1階8畳和室 畳の表替えを行う予定です。
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リフォーム前写真：2階洋室 床の重ね張り、クロス張替えを行う予定です。
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リフォーム前写真：2階和室 洋室に変更する予定です。
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リフォーム前写真：バルコニー 床は防水処理を行う予定です。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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リフォーム前写真：駐車場 最大5台駐車可能です。
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周辺環境：小学校 田野小学校まで約550ｍ徒歩約7分です。
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周辺環境：中学校 田野中学校まで約750ｍ徒歩約10分です。
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周辺環境：スーパー マックスバリュ田野店まで約700ｍ徒歩約9分です。
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周辺環境：ドラックストア コスモス田野店まで約900ｍ徒歩約12分です。
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リフォーム前写真：庭 除草を行う予定です。
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【同仕様写真】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色はラスティックアッシュを採用しました。横幅も270ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
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【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口のガスコンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
宮崎県宮崎市田野町甲の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車5台可／宮崎市立田野小学校徒歩7分／閑静な住宅地／対面キッチン／
物件の基本情報
| 所在地 |
宮崎県宮崎市田野町甲2801-5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 144.40m2 | 土地面積 | 446.06m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 3.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成1年5月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2025年10月17日 | 有効期限 | 2025年11月21日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月6日 | 次回情報更新日 | 2025年11月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 位置 | ●南道路 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き5台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 4.32m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 3.5m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 11/7(金)〜11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・宮崎市立田野小学校550ｍ（徒歩7分） ・宮崎市立田野中学校750ｍ（徒歩10分/自転車3分） 附属建物あり：倉庫・車庫 1階83.32平米 2階40.97平米 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 宮崎店 カチタス 宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05101-2305
物件番号: 1220800000569
自社管理番号: 632461
無料通話: 0037-634-54893
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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