宮崎県宮崎市恒久5丁目の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [17916402] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市恒久5丁目

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線南宮崎徒歩25分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【年内入居可能】前面道路の幅員約6.0ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南東側側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁全面塗装済。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観です。屋根を葺き替え、外壁塗装を行いました。
【リフォーム済】外観の別アングルです。屋根を葺き替え、外壁塗装を行いました。
前面道路は幅員が約6.0ｍの公道になっております。駐車場の出入りが楽で、対向車が来ても離合できるので安心ですね。比較的大きめの車でも走行可能です。
【間取り図】4LDKです。対面キッチンになっており開放感があります。
【リフォーム済】リビングです。壁、天井のクロスを張り替え、床はフローリングを張り替えました。南の大きな窓からやわらかな日差しがそそぎ、明るいLDKです。
【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。対面式のキッチンなのでご家族の様子を伺いながら家事ができます。小さなお子様がいるご家庭ではなおさら安心ですね。
【リフォーム済】LIXIL製のキッチンに新品交換しました。食洗器付きなので家事の負担が減るのが嬉しいですね。
【リフォーム済】洗面室の写真です。洗面台及び洗濯用水栓は新品に交換しております。収納棚もついているのでスッキリしそうですね。
【周辺環境】Foodaly赤江店様まで約1200ｍ（徒歩約15分、車で約3分）です。食料品や日用品はこちらでお買い求めいただけます。
【リフォーム済】LIXIL製のユニットバスに新品交換しました。1坪タイプなので浴槽に浸かった時に足を伸ばせるのが嬉しいですね。
【リフォーム済】TOTO製のトイレに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】階段下の収納写真です。意外と奥行きがあるのでちょっと長めのものでお簡単に収納できそうです。収納が多くて困ることはないですよ！
【リフォーム済】玄関（外）の写真です。サッシのクリーニングと鍵の交換、屋根・外壁の塗装を行っております。木部分と外壁の色がマッチしていて高級感がありますね！
【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを新設しました。吹き抜けになっており開放感と明るさがありますね。
【リフォーム済】1階南東側の約12.5帖の洋室です。壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行っております。東側と南側に窓がある2面採光のため、通常の部屋よりも日当たりの良い部屋になっています。
【リフォーム済】1階南西側の約9.5帖の洋室です。壁・天井のクロス張替え、フロアの張替えを行っております。お部屋の広さに加え、収納、採光、水回りへの近さも申し分ないです。主寝室としていかがでしょうか。
【リフォーム済】2階東側の約7帖の洋室です。天井・壁のクロスを張り替えて床はフローリングを張替えました。元は和室でしたが、面影が残っており引き締まったお部屋に仕上がりましたね。
【リフォーム済】2階西側の約8帖の洋室です。天井・壁のクロスを張り替えて床はフローリングを張替えました。採光が南向きなので、冬でも部屋の奥まで日が当たります。
【リフォーム済】バルコニーの写真です。2階の各居室から出入りができます。お布団の干場にもなるよう柵もあるのが便利ですね。
【リフォーム済】新品交換したコンロは三口のIHコンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
【リフォーム済】新品交換したキッチンは食洗機付き。これがあるだけで家事の負担がより軽減されます。水切り置き場としても使えるのでキッチンが広く使えますね。
【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは人工大理石製です。熱に強く、キズも目立ちにくい仕様なので、清潔感が保てます。トップとの統一感もありスッキリとした見た目も好印象ですね。
【リフォーム済】駐車場には縦列で3台駐車可能です。高さの制限等はなないのでファミリーカーでもスムーズに駐車が可能です。使わないスペースはお庭としてご利用いただけます。
【周辺環境】赤江小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お友達と楽しくおしゃべりしながら登下校ができそうです。
【周辺環境】赤江東中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内に学校があると親御さんにとっては安心ですよね。
【周辺環境】セブンイレブン宮崎恒久4丁目店様まで約450ｍ（徒歩約6分、車で約2分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるので何かと便利ですよね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。シロアリの被害調査と防蟻工事も施工済です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施行日から施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市恒久5丁目20-12
交通	日豊本線南宮崎徒歩25分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.99m²	土地面積	247.78m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築43年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2025年11月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・赤江小学校　約1100ｍ（徒歩14分）・赤江東中学校　約800ｍ（徒歩約10分/自転車で約4分）・ファミリーマート恒久四丁目店様　約400ｍ（徒歩約5分/車で約2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せくだ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	赤江小学校 1,100ｍ
中学校	赤江東中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69630-2308
物件番号: 1220800000566
自社管理番号: 554981
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。