大分県由布市挾間町赤野の中古一戸建て 2,299万円 4SLDK [17916383] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県由布市挾間町赤野

価格： 2,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

久大本線向之原徒歩30分

Point: 【見学会開催】内装リフォーム中／年度内入居可／クリエイトホームズ施工／新耐震適合／駐車4台可／由布川小学校徒歩25分／イオン挾間店まで車で5分（2.5ｋｍ）／ＪＲ久大本線線向之原駅徒歩30分／閑静

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中11.7撮影】外観別アングルです。外壁は高圧洗浄を行います。
【接道】前面道路は約4ｍの公道に面しています。
【間取り図】リフォーム工事後の間取り図です。各居室に収納を備えた4SLDKの住宅です。
【リフォーム中11.7撮影】約16帖のLDK。フロアタイル重張と天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】約16帖のLDK別アングル。床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】オール電化のキッチンはクリーニングを行います。床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】洗面脱衣室です。洗面化粧台はクリーニングを行い、床はクッションフロアの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】1坪サイズのユニットバス。クリーニングを行う予定です。
【リフォーム中11.7撮影】1階トイレはクリーニングを行い、床はクッションフロアの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階洋室ウォークインクローゼットです。床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】玄関ドアはクリーニングを行います。玄関タイルは高圧洗浄でクリーニングの予定です。
【リフォーム中11.7撮影】玄関内観です。床タイルとシューズボックスはクリーニングを行います。天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】1階4.5帖の和室は畳の表替え、障子の張替え、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階西側の洋室6帖は床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階中央の洋室6帖は床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階東側の洋室6帖は床はフロアタイルの重張、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階書斎は床はフロアタイルの張替、天井・壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中11.7撮影】2階バルコニーはクリーニングを行う予定です。
【オール電化】エコキュートが設置されています。本住宅はオール電化住宅です。
【設備】モニター付きのカラードアホンが設置されています。
【オール電化】給湯リモコンです。
【リフォーム中11.7撮影】駐車4台可能。雨よけの庇は解体し、コンクリート部分は高圧洗浄を行います。
【周辺環境】イオン挾間店まで約2.5km(車で約5分)です。
【周辺環境】ローソン由布挾間古野店まで約1.2km(車で約3分)です。
【周辺環境】由布川小学校まで約2km(徒歩約25分)です。
【周辺環境】挾間中学校まで約2.3km(自転車で約10分)
【区画図】普通車4台駐車可能です。前面道路は公道で道路幅員は約4ｍ、間口は約6ｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
床下についてはシロアリ防除工事を行ってからお引渡し致します。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	大分県由布市挾間町赤野645-13
交通	久大本線向之原徒歩30分
価格	2,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.68m²	土地面積	178.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成22年1月 (築15年)
登録日	2025年10月24日	有効期限	2025年12月16日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月1日	次回情報更新日	2025年12月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 11/28(金)～12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング ●外構・外装駐車場拡張 ●内装床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・由布川小学校2000ｍ（徒歩25分）・挾間中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）・イオン挾間店店様2500ｍ（徒歩32分/車5分）・ローソン由布挾間古野店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分）・大分大学病院病院2700ｍ（徒歩34分/車6分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月洗面所
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	由布川小学校 2,000ｍ
中学校	挾間中学校 2,300ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	2,500ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74813-2302
物件番号: 1220780000513
自社管理番号: 631644
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。