ヴェルディ横尾壱番館(中古マンション) 1,999万円 4LDK [17916366] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェルディ横尾壱番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,999万円（月額6,150円/月額10,500円）

間取り： 4LDK

交通情報：

豊肥本線滝尾徒歩65分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム予定】 Super産直高尾市場車2分（1000ｍ）、ローソン大分スポーツ公園東店徒歩8分（600ｍ）と生活しやすい立地。安心の新耐震基準マンション。防犯面で安心のオート

【現況販売】マンション外観写真です。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り図】（変更の可能性あり）約17帖のリビングを含む4ＬＤＫの間取りになります。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム中11/1】リビング写真です。フロアタイル重張、クロスの張替・照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】リビング別角度写真です。建具交換、フロアタイル重張、クロスの張替・照明交換等を行います。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。対面キッチンのため、料理をしながらリビングを見渡すことができますね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様画像】(変更の可能性あり)トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンには食器洗浄機が設置予定です。日々の洗い物が楽になるのは嬉しいですね。
【リフォーム中11/1】玄関です。シューズボックス交換、クロス張替、照明交換等を行います。玄関周りが綺麗だと嬉しいですね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)洗面化粧台は新品に交換予定です。三面鏡なので、ゆったりと準備が出来ますね。
【リフォーム中11/1】南西側6.5帖居室です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。こちらの居室にはエアコン1台設置予定です。
【リフォーム中11/1】南西側6.5帖居室の別角度です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】西側和室です。畳の表替、クロス交換、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】西側和室の別角度です。畳の表替、クロス交換、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】北東側6帖居室です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】北東側6帖居室の別角度です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】北西側6.5帖居室です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。
【リフォーム中11/1】北西側6.5帖居室の別角度です。フロアタイル重張、クロス交換、照明交換等を行います。
【共用部分】マンションのエントランスです。オートロック付きで綺麗に管理されております。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）富士通ゼネラル製のエアコンを一台設置予定です。遠くまでしっかり届くロング気流と冬はワイドに広がる暖房で快適にお過ごしいただけます。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
敷地内駐車場86番継承可能です。3000円/月です。
【周辺環境】大分市立明野東小学校まで約2100ｍ（徒歩約27分）
【周辺環境】大分市立大東中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）
【周辺環境】ローソン大分スポーツ公園東店まで約600ｍ（徒歩約8分）
【周辺環境】Super産直高尾市場まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【眺望】ベランダからの眺望写真です。自然が見えるのは心が落ち着きますね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンの照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。対面キッチンのため、料理をしながらリビングを見渡すことができますね。
【同仕様写真】(変更の可能性あり)浴槽の排水栓です。ポップアップ式なのでお掃除がしやすく、また風呂フタとの干渉を防いでくれます。

物件の基本情報

物件名	ヴェルディ横尾壱番館
所在地	大分県大分市大字横尾3067-1
交通	豊肥本線滝尾徒歩65分
価格	1,999万円
管理費	月額6,150円	修繕積立金	月額10,500円
間取り	4LDK	専有面積	89.80m²(壁芯)
バルコニー面積	13.96m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 2階
築年月	平成18年12月 (築18年)
登録日	2025年7月11日	有効期限	2025年12月1日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月17日	次回情報更新日	2025年12月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	11/14(金)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フロアタイル張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・ローソン大分スポーツ公園東店様600m（徒歩約8分）・Supe産直高尾市場様1000ｍ（車約2分）・明野中央病院2200ｍ（車約5分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。滝尾駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	明野東小学校 2,100ｍ
中学校	大東中学校 1,100ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73071-2301
物件番号: 1220780000493
自社管理番号: 615748
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。