大分県宇佐市大字長洲の中古一戸建て 1,949万円 3LDK [17916360] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県宇佐市大字長洲

価格： 1,949万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線豊前長洲徒歩9分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年度内入居可能】普通車並列3台駐車可能。徒歩約8分以内に教育施設（長洲小学校約600ｍ、長洲中学校約90ｍ）が揃う、充

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム予定】現地外観別アングルからの写真です。外壁塗装を行うので明るい雰囲気のお家に生まれ変わる予定です。
【リフォーム予定】現状間取り図です。洋室2部屋、和室1部屋の3LDKのお家になります。※間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム予定】現状リビング写真です。床はフロアタイルを上張りし、壁天井のクロスは張替えを行う予定です。
【リフォーム予定】リビング別角度からの写真です。
【リフォーム予定】現状キッチン写真です。ハウステック社製の新品システムキッチンに交換予定です。
【リフォーム予定】現状浴室写真です。浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設予定です。
【リフォーム予定】便器も新品交換予定です。お肌に直接触れる部分なので新品交換されていると気持ちよく使うことができます。
【リフォーム予定】玄関内部写真です。玄関ドアは新品のものに交換、シューズボックスはクリーニングを行う予定です。
【リフォーム予定】1階リビング横の8畳和室写真です。床はフロアタイル仕上げ、壁・天井はクロスで仕上げます。
【リフォーム予定】1階リビング横の8畳和室別角度からの写真です。
【リフォーム予定】2階10帖洋室写真です。床はフロアタイル上張りし、壁・天井はクロスの張替えを行います。主寝室としてご利用いただけます。
【リフォーム予定】2階10帖洋室別角度からの写真です。隣のお部屋との間は壁を造作し独立した部屋にする予定です。
【リフォーム予定】現状2階6畳和室写真です。7帖の洋室に間取り変更を行う予定です。若い方でも住みやすいように洋室を増やしています。お子様部屋としてご利用いかがでしょうか。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各居室にコンセントとTVジャックを設置予定です。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム予定】現状駐車場写真です。駐車場を拡張し3台並列可能になる予定です。
【周辺施設】長洲小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）
【周辺施設】長洲中学校まで約90ｍ（徒歩約2分）
【周辺施設】ローソン宇佐長洲店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）
【周辺施設】マルショク長洲店様まで約190ｍ（徒歩約3分）
【周辺施設】いしだ内科様まで約500ｍ（徒歩約7分）
【リフォーム予定】区画図です。カーポートは撤去し前面の塀を一部解体するので並列で3台駐車可能になります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	大分県宇佐市大字長洲1652
交通	日豊本線豊前長洲徒歩9分
価格	1,949万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.42m²	土地面積	330.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年5月 (築33年)
登録日	2025年8月5日	有効期限	2025年11月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長洲小学校約600ｍ（徒歩約8分）・長洲中学校約90ｍ（徒歩2分）・マルショク長洲店様約190ｍ（徒歩約3分）・ローソン宇佐長洲店様約1000ｍ（徒歩約13分）・いしだ病院約500ｍ（徒歩約7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長洲小学校 600ｍ
中学校	長洲中学校 90ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37333-2306
物件番号: 1220770000328
自社管理番号: 624851
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。