熊本県八代市島田町の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [17916357] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県八代市島田町

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線新八代徒歩22分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定(外構工事は2025/11完了予定)／平屋／耐震補強工事予定／駐車4台可／庭スペースあり／ＪＲ鹿児島本線線新八代駅徒歩22分、車4分／隣家との距離あり／対面キッチ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観の写真です。
【リフォーム前】外観の写真です。
【間取図】現在の間取りは、5DKです。和室が多く温かみのあるお部屋の雰囲気です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色は茶色を採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
【リフォーム前】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステックAWE製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られて
【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前】玄関の写真です。
【リフォーム前】玄関ホールの写真です。
【リフォーム前】南西側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】玄関から見た廊下の写真です。
【リフォーム前】北西側から見た廊下の写真です。
【リフォーム前】南側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南西側6畳和室の写真です。
【リフォーム前】南側和室二間続きの縁側の写真です。
【リフォーム前】駐車場の写真です。
【周辺環境・小学校】八代市立太田郷小学校まで約2500ｍ（徒歩で約32分）です。
【周辺環境・中学校】八代市立第二中学校まで約2300ｍ（徒歩で約27分、自転車で約12分）です。
【周辺環境・スーパー】ダイレックス海士江店様まで約1300ｍ（車で約3分）です。
【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代海士江店様まで約1000ｍ（徒歩で約13分、車で約2分）です。
【周辺環境・駅】鹿児島本線「新八代」駅まで約1700ｍ（徒歩で約14分、車で約3分）です。
【敷地図】駐車場拡張し、5～6台駐車可能になります。お車を3台以上お持ちのご家庭でも安心ですね。※当住宅の敷地図イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
【同仕様写真】リビングと各居室に火災警報器を設置予定です。LDKには熱式。各居室には煙式を設置し、火事をいち早く知らせます。防犯対策もリフォームにてしっかり行います！

物件の基本情報

所在地	熊本県八代市島田町1149-1
交通	鹿児島本線新八代徒歩22分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	115.37m²	土地面積	410.51m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年6月 (築52年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、砂利敷き ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア交換、フロア張り、シューズボックス交換、クロス張り等 ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	太田郷小学校 2,300ｍ
中学校	八代第二中学校 2,300ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01606-2301
物件番号: 1220760000552
自社管理番号: 631551
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。