熊本県熊本市北区梶尾町の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [17916334] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県熊本市北区梶尾町

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

熊本電気鉄道黒石徒歩28分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済み】松栄パナホーム施工の住宅。前面道路の幅員7.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。松栄パナホームのお家で各箇所のとても良い素材で作られていますので、元を残し

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み】約14帖のリビングは壁と天助のクロスを張り替え、床のフローリングをクリーニングいたしました。キッチンと和室が続き間になっておりますので広くお使いいただけます
【リフォーム済み】床下、屋根裏等を雨漏れがないかしっかり確認を行っています。
【リフォーム済み】お庭は不要な樹木を伐根＆選定しております
前面道路は幅員6ｍあります。大きな通りですが結構車の出し入れも少なく駐車も楽に出来ます
【間取り図】4SLDKのオウチです、各部屋6帖以上、全部屋収納付きで便利ですね。4人家族だとお子様一人一人にお部屋があるので、お子様が大きくなっても安心してお過ごしいただけますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済み】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。ステンレスシンクのため、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済み】クッション風呂派の張替えと壁・天井のクロスを張り替えました。洗面台はシャワータイプの蛇口で便利に使えます。右側の鏡裏には収納もあり歯ブラシなど目につかないように収納出来ます。
【リフォーム済み】クリーニング済。お風呂は一坪サイズのお風呂が設置してあります、大人でも足を延ばしてお湯に浸かれますので、一日の疲れが取れますね。
【リフォーム済み】壁と天井のクロスを張り替えました。トイレにはウォシュレット付きの便器が取り付けてあり、手を洗うところも通常の簡易的なモノではなく洗面台がしかっりと取り付けてあり豪華さがあります。
【リフォーム済み】玄関にはドアホンを設置しました、鍵をシリンダーごと交換しています。
【リフォーム済み】玄関右には腰の高さのシューズボックスが設置してあります、小物等を置けるので便利ですね
【リフォーム済み】暗くなりがちな玄関ですが玄関入って左手には窓も設置してあり明るく気持ちよい玄関です
【リフォーム済み】1階和室8帖はリビングと続き間です。建具はそのまま収納出来ますのでリビングを広くお使いいただけます
【リフォーム済み】1階和室8帖をお庭側からの撮影です。板の間等があり和室ならではの落ち着き感があります。
【リフォーム済み】1階洋室6畳です。壁と天井のクロスを張り替えました。壁一面にクローゼットがあり収納力があるお部屋です。
【リフォーム済み】1階にある洋室6畳のお部屋には入ってすぐ右下には腰下までの収納があります。
【リフォーム済み】2階の8帖洋室のお写真です。壁と天井のクロスを張り替えをおこない、床のフローリングをクリーニングしました。
【リフォーム済み】2階の8帖洋室からウォークインクローゼットの入り口です。扉が鏡になっており外出時のチェックに良いですね
【リフォーム済み】ウォークインクローゼットの内部も壁と天井のクロスを張り替えしました。2階8帖につながっているウォークインクローゼットです。収納もあるので趣味のものやお洋服をキレイに収納できてうれしい
【リフォーム済み】壁と天井のクロスを張り替え予定です。2階の8帖洋室の別角度のお写真です。前所有者様のお荷物は撤去予定です
【リフォーム済み】駐車場には門扉等が設置してあり、プライバシーも保たれております
ハローデイ菊南店まで2400ｍ徒歩29分、車7分。地階にはハローデイ、1階.2階にはドン・キホーテが入っており日常のお買い物にも便利ですね
ヤマザキデイリーストアまで1700ｍ徒歩21分、たまにコンビニまでお散歩してみるのはいかがでしょうか。車で行くと4分です。隣には大型のガソリンスタンドやコイン洗車場があり便利ですね
北部東小学校まで1700ｍ徒歩24分。お友達とお話して通学するのに丁度良い距離ですね。
北部中学校まで3200ｍ徒歩48分。中学生のお子様もいい運動になりそうでいいですね。緑豊かな景色を見ながら、通学できますね。
【区画図】64坪の敷地に29坪の建物が建っております。敷地の南側がお庭になっており、視界を遮る建物がないので、日当たりも良いです。敷地の西側には並列駐車2台可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市北区梶尾町1107-28
交通	熊本電気鉄道黒石徒歩28分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	134.31m²	土地面積	214.59m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年8月 (築26年)
登録日	2025年8月9日	有効期限	2026年4月13日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月29日	次回情報更新日	2026年4月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7.5m ) 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済み】 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・北部東小学校1700ｍ（徒歩22分）・北部中学校3300ｍ（徒歩42分）・ハローデイ菊南店様2000ｍ（車5分）・デイリーヤマザキ西合志須屋店様1500ｍ（徒歩19分）・菊南病院1900ｍ（徒歩24分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北部東小学校 1,700ｍ
中学校	北部中学校 3,300ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　熊本（熊本エリア）店
所在地: 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 22122-2303
物件番号: 1220750000655
自社管理番号: 625479
無料通話: 0037-634-57177
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。