福岡県筑後市大字常用の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行いました。和風の住宅に松の木の緑が映えます。 

 【リフォーム完了】建物北側には約3帖ほどの外部収納があります。ＢＢＱの道具や趣味の道具の収納に便利ですね。外部の塗装と内部のクリーニングを行いました。 

 北側、東側それぞれが公道に面した角地のお家です。道路は約4.8ｍ〜6ｍあり、大きな車の通行も苦になりません。 

 【間取り図】全室洋室の3SLDKの間取りに変更しました。各居室に収納があり、使い勝手のいい間取りです。南向きのLDKは太陽の光が差し込む明るいLDKです。 

 【リフォーム完了】和室2部屋と広縁をつなげて約19.5帖のLDKに生まれ変わりました。南側の掃き出し窓から太陽の光が差し込む明るいLDKになります。 

 【リフォーム完了】キッチンは幅約255ｃｍの広々タイプに新品交換しました。対面キッチンを造作し、お料理しながらご家族の様子を見ることができます。新しいキッチンは料理が楽しくなりそうですね。 

 【リフォーム完了】洗面脱衣所は拡張を行い、約2帖ほどのスペースを確保しました。床はクッションフロアに張り替えたので、お手入れも楽々。洗面化粧台も新品に交換済みです。 

 【リフォーム完了】洗面化粧台は新品に交換しました。シャワーホース式の蛇口は使い勝手もいいです。 

 【浴室】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。洗い場もゆとりがありますので、お子様と一緒にお風呂に入るも楽しくなりそうです。 

 トイレは新品に交換しました。汲み取りですが、簡易水栓のトイレになりますので、清潔にお使いいただけます。床のクッションフロアの張替え、クロスの張替えを行いました。 

 【リフォーム完了】和風なつくりの引違いの玄関ドアです。引き戸は動線がすっきりするので、使い勝手もいいですね。鍵の交換と照明器具の交換を行いました。 

 【リフォーム完了】玄関は和風な造りの素敵な空間が広がっています。今どきのお家では見られない趣のある玄関です。木部の塗装と壁をクロスで仕上げ、明るい玄関になりました。 

 【リフォーム完了】LDKの別アングルの写真です。フローリングに張り替えて、今風のお家に仕上がりました。ご家族の憩いの時間を過ごすのにぴったりです。 

 【リフォーム完了】対面式でキッチンを設置しました。背面の冷蔵庫置き場などもしっかり確保し、家事動線にもこだわった間取り変更をしています。キッチン側からも廊下に出れる建具も新設しました。 

 【リフォーム完了】LDK別アングルの写真です。南側はほぼ一面窓になっており、明るい光が差し込みます。駐車場兼庭部分に繋がっているので、BBQなどする場合も出入り楽々です。 

 【リフォーム完了】建物北西側の洋室はフローリングの重ね張りを行いました。北西側のお部屋なので、落ち着いた光が差し込みます。寝室にピッタリですね。 

 【リフォーム完了】建物中央部分に納戸を設けました。物置部屋だけでなく、室内干しのスペースとしてもお使いいただけます。フローリングに張り替えたので、使い勝手もいいです。 

 【リフォーム完了】建物南西側の部屋はフローリングに張り替えて、約8帖の洋室に生まれ変わりました。約1帖分のクローゼットと中段を新設したので、お部屋をより広く使うことができます。 

 【リフォーム完了】建物北側のお部屋はフローリング張替えを行いました。構造上抜けない柱が残っていますが、約7帖ほどの広さがありますので、うまくお部屋を使うことができそうです。 

 【リフォーム完了】建物北側の約7帖洋室には約1帖ほどのクローゼットを新設しました。建具がなく下のレールがないため掃除機をかけやすくお部屋をきれいに保てます。 

 【駐車場】駐車場には2〜3台駐車可能です。お車をたくさんお持ちの方でも安心のお家ですね。駐車場の除草などを行いました。ぜひ一度現地をご覧ください。 

 【駐車場】間口が約4.5ｍあり、駐車しやすいです。お車のサイズによっては並列での駐車も可能です。 

 筑後南小学校まで約1ｋｍです。平坦な道なのでお子様の通学も安心です。綺麗な校舎で勉強できるのはいいですね。 

 筑後中学校まで約300ｍです。部活などで遅くなることもある中学校生活も徒歩4分の距離だと安心ですね。 

 ファミリーマート筑後中学校前店様まで約300ｍです。徒歩4分の距離にコンビニがあると、ちょっと小腹が空いたときにすぐ行けるのでいいですね。 

 JR鹿児島本線【筑後船小屋駅】まで約1.2ｋｍです。新幹線の駅も併設しているので、鹿児島方面や北九州方面に行くにも便利ですね。 

 【区画図】土地約68坪、建物約34坪になります。ちょうどいいサイズ感で使い勝手のいいお家になります。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証） 

 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税の対象になります。