愛媛県大洲市中村の中古一戸建て 2,749万円 3LDK [17916261] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県大洲市中村

価格： 2,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予大洲三笠通り二丁目降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【年内入居可能】普通車並列縦列6台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで約17帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真です。
【リフォーム中】建物を南側から見たお写真です。
【リフォーム後間取り図】3DKから3LDKの間取りにリフォーム予定です。水回り新品交換を行います。
【リフォーム済み】リビングの写真です。廊下も取り込んで約17帖のLDKにリフォームしています。
【リフォーム中】キッチンの写真です。LIXILの対面キッチンでガスタイプになる予定です。
【リフォーム済み】床はクッションフロアに、壁はクロスに張替え、洗面台も新品に交換しました。
【リフォーム済み】浴室の写真です。浴室乾燥付きのユニットバスに新品交換しました。
【リフォーム済み】トイレの写真です。トイレは新品交換し、クッションフロア、クロス、照明、扉等も新しくなりました。
【リフォーム済み】屋根裏収納の写真です。
【リフォーム済み】屋根裏収納の写真です。照明も付いています。
【リフォーム済み】玄関（外観）の写真です。カメラ付きのインターホンを設置しました。
【リフォーム済み】玄関（内観）の写真です。壁をクロスに張替えし、シューズボックスはクリーニングしました。
【リフォーム済み】ダイニングキッチン横の洋室の写真です。稼働間仕切りを撤去し、壁を作りました。扉も新品交換しました。
【リフォーム済み】8帖の洋室の写真です。天井と壁はクロス仕上げにしました。
【リフォーム済み】旧ダイニングキッチンのお写真です。こちらのお部屋は洋室に変更し、オープンクローゼットも作成しました。
【リフォーム済み】ベランダの写真です。
【リフォーム済み】モニター付きインターホンを新設しました。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【リフォーム中】カーポート付きの駐車場の写真です。高圧洗浄と雨樋の補修も行う予定です。
【リフォーム済み】駐車場、お庭の写真です。木は全て伐採し、雑草は除草しました。
【周辺環境】木村チェーン大洲店様　1900ｍ　車4分
【周辺環境】大洲市立大洲喜多小学校　1100ｍ　徒歩16分
【周辺環境】大洲市立大洲北中学校　1300ｍ　徒歩18分
【周辺環境】大洲中央病院　1100ｍ　車4分
【周辺環境】大洲市役所　900ｍ　車3分
【周辺環境】セブンイレブン大洲中央病院前店様　1500ｍ　車4分
【区画図】土地117坪、建物28坪で前面道路の幅員は約3.4mです。
【リフォーム済み】建物東側の庭の写真です。草を鋤取り、除草剤を散布しました。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	愛媛県大洲市中村392
交通	予讃線伊予大洲三笠通り二丁目降車徒歩4分
価格	2,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	95.21m²	土地面積	387.47m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年2月 (築24年)
登録日	2025年11月21日	有効期限	2026年1月6日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月21日	次回情報更新日	2026年1月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	5.40m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 3.4m ) 12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採、上水引き込み ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大洲市立大洲喜多小学校1100ｍ（徒歩14分）・大洲市立大洲北中学校1300ｍ（徒歩17分）・木村チェーン大洲店様1900ｍ（車4分）・セブンイレブン大洲中央病院前店様1500ｍ（車3分）・大洲中央病院1100ｍ（車3分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管上水道引き込み
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2025年12月庭整備駐車場高圧洗浄

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年12月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大洲市立大洲喜多小学校 1,100ｍ
中学校	大洲市立大洲北中学校 1,300ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46466-2305
物件番号: 1220680000404
自社管理番号: 624277
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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