徳島県板野郡藍住町乙瀬字出来地の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [17916241] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県板野郡藍住町乙瀬字出来地

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

高徳線阿波川端徒歩33分

Point: 【見学会開催】駐車2台可／前面道路幅員6.5m／角地／閑静な住宅地／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム済）別アングルの外観です。裏側に駐車1台分のスペースがあります。
東側の前面道路幅員約4ｍ、北側の接面道路は約5ｍ、西側の接面道路は約4.2ｍです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
リフォーム後の間取りです。1階和室を開口し、リビングにしました。
（リフォーム済）約17帖のリビングです。天井と壁のクロスの張替をし、床はフロアタイルを重ね張りを行いました。
（リフォーム済）別アングルのリビングです。天井と壁のクロスの張替をし、床はフロアタイルを重ね張りを行いました。
（リフォーム済）天井と壁はクロスの張替をし、床はフロアタイルを張ってリビングに拡張しました。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）洗面化粧台は幅60ｃｍのタイプに新品交換しました。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
（リフォーム済）浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです
（リフォーム済）トイレは、温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）東側洋室にあるウォークインクローゼットです。天井と壁は、クロスの張替をし、床はクリーニングを行いました。
(リフォーム済）玄関の扉交換と鍵の交換を行いました。
(リフォーム済）玄関です。シューズボックスはクリーニングを行いました。
（リフォーム済）東側の約6帖洋室です。天井と壁は、クロスの張替をし、床はクリーニングを行いました。
（リフォーム済）中央の約6帖洋室です。天井と壁は、クロスの張替をし、床はクリーニングを行いました。
（リフォーム前）西側の約7.5帖洋室です。天井と壁は、クロスの張替をし、床はクリーニングを行いました。
（リフォーム済）西側のバルコニーです。防水塗装を行いました。
（リフォーム済）東側のバルコニーです。防水塗装を行いました。
（リフォーム済）駐車場です。玄関前に横づけで軽含め2台と裏に横付けで一台の合計3台駐車可能です。
マルナカ藍住店様まで約1200ｍです。
セブンイレブン藍住町矢上店様まで約800ｍです。
藍住町立藍住西小学校まで約1700ｍです。
藍住町立藍住中学校まで約2200ｍです。
リフォーム後の区画図です。三面道路に接しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
（リフォーム済）1階の廊下です。天井と壁はクロスの張替、床はクリーニングを行いました。
（リフォーム済）階段です。天井と壁はクロスの張替、床はクリーニングし、手すりを設置しました。
（リフォーム済）住宅北側の差し掛け部分です。屋根があるので自転車等を置くことが可能です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県板野郡藍住町乙瀬字出来地44-14
交通	高徳線阿波川端徒歩33分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	88.59m²	土地面積	101.73m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道東 6.5m、北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年9月 (築27年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2026年3月3日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月15日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道東 6.5m ) ( 公道北 5m ) ( 公道西 6.5m ) 2/13(金)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、間取変更、室内ドア（一部）交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・藍住町立藍住西小学校まで1700ｍ（徒歩約22分）・藍住町立藍住中学校まで2200ｍ（徒歩約28分/自転車約9分）・マルナカ藍住店店様まで1200ｍ（徒歩約15分/車約3分）・セブンイレブン藍住町矢上店店様まで800ｍ（徒歩約10分/車約2分）・稲次病院病院まで1100ｍ（徒歩約14分/車約3分）阿波川端駅より車で6分ガス会社は売主の指定となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	藍住町立藍住西小学校 1,700ｍ
中学校	藍住町立藍住中学校 2,200ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,200ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61777-2309
物件番号: 1220660000378
自社管理番号: 626685
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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