徳島県小松島市金磯町の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [17916238] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県小松島市金磯町

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

牟岐線阿波赤石徒歩23分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】内外装リフォーム済／駐車2台可／セブン横須店まで車で2分（1km）／閑静な住宅地

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時内覧可能です。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
【リフォーム済】南東側からの外観写真です。屋根・外壁を塗装しました。
前面道路は幅員約4ｍ、敷地の南側に接していますので、日当たりがよく、交通量も少ないので、落ち着いて暮らせますよ。
平成9年9月築・木造2階建・建物面積102.87m2（31.11坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたので、さわやかに新生活をスタートできますよ。
【リフォーム済】約13.5帖のLDKです。天井・壁のクロスを張替え、床をフロアタイルで上張りしました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
【リフォーム済】別角度からの約13.5帖のLDKです。二面採光で風通し＆日当たりの良いリビングですよ。
【リフォーム済】別角度からの約13.5帖のLDKです。対面式のキッチンなので、お子様の様子を見ながらお料理ができて安心ですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のL型キッチンに交換しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面台は三面鏡付きに交換しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】1階トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関は鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換しましたので、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
【リフォーム済】玄関内部はクリーニングを行いました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
【リフォーム済】1階6畳の和室は壁のクロスを張替え、畳を表替えしましたので、新しい畳の匂いが心地よいお部屋になりました。1階に居室があると便利ですね。
【リフォーム済】2階北東側約6帖の洋室は壁のクロスを張替え、床をクリーニングしました。二面採光なので、明るく風通しも良いですよ。
【リフォーム済】2階南東側約6帖の洋室は壁のクロスを張替え、床をクリーニングしました。この部屋からバルコニーに出られますので、お布団を干すのも楽ですよ。
【リフォーム済】2階西側約8帖の洋室は壁のクロスを張替え、床をクリーニングしました。日当たりの良い出窓に観葉植物を飾っても良いですね。
【リフォーム済】別角度からの1階6畳の和室です。LDKとの間に仕切りがあるので、客間としても使用できますね。
【リフォーム済】別角度からの2階北東側約6帖の洋室です。1間分の収納スペースがありますので、室内を広々と活用できますね。
【リフォーム済】別角度からの2階南東側約6帖の洋室です。収納スペースが約2帖分ありますので、ファミリークローゼットとしての活用に便利ですね。
【リフォーム済】ベランダは防水塗装を行いました。幅が2間あるので、お洗濯が広々と干せますよ。
【リフォーム済】駐車場スペースは土間コンクリートなので、お手入れの手間もかかりません。普通車1台と軽自動車1台が駐車可能です。
南小松島小学校まで約2200ｍです。
小松島中学校まで約2700ｍです。
セブン横須店様まで約1000ｍ（車で約2分）です。
ファミリーマート小松島金磯店様まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
敷地面積115.72m2（35坪）です。普通車1台と軽自動車1台駐車可能です。交通量は少ないので、日頃のお車の出し入れも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県小松島市金磯町11-17-3
交通	牟岐線阿波赤石徒歩23分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.87m²	土地面積	115.72m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年9月 (築28年)
登録日	2025年9月19日	有効期限	2026年5月3日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 4/17(金)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装畳表替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・南小松島小学校2200ｍ（徒歩28分）・小松島中学校2700ｍ（徒歩34分/自転車11分）・セブン横須店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）・ファミリーマート小松島金磯店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・金磯病院600ｍ（徒歩8分/車2分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
外装	2025年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南小松島小学校 2,200ｍ
中学校	小松島中学校 2,700ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73688-2309
物件番号: 1220660000375
自社管理番号: 626159
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。