香川県木田郡三木町大字下高岡の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。 

 建物外部は屋根・外壁の塗装を行い、しばらくはメンテナンス要らずになりました。庭の草木は伐採し、明るく風通しよくなりました。 

 前面道路幅員6ｍの公道に敷地の南東側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。 

 平成10年2月築・木造2階建・建物面積12.61m2（34.06坪）です。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活を始められますよ。 

 （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。 

 約16帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。明るく清潔な空間に仕上がっています。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。 

 （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。 

 （リフォーム済）洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。 

 （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れます。 

 （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。 

 （リフォーム済）2階納戸は天井・壁のクロスを貼替し、床のクリーニングを行いました。仕切りなどはないので書斎として使うことも可能です。 

 （リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので、安心ですね。 

 （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。木の温かみを感じる玄関が毎日お出迎えしてくれますよ。 

 （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。やっぱり和室があると落ち着きますね。 

 （リフォーム済）2階11帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床のクリーニングを行いました。この部屋からバルコニーに出られますので、お布団を干すのも楽です。 

 （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床のクリーニングを行いました。2面採光で風通しもよいですよ。 

 （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床のクリーニングを行いました。出窓に観葉植物を飾るのもよいですね。 

 （リフォーム済）バルコニーは腰壁の塗装を行いました。シングルの布団なら6枚程度を一度に干せます。 

 （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。 

 （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。 

 （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。 

 （同仕様写真）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。 

 （リフォーム済）駐車スペースはカーポートを解体してハイルーフ車も停められるようにしました。土間コンクリート仕上げなので草抜きなどのメンテナンスも最小限で済みます。 

 平井小学校まで2300ｍ、徒歩29分です。通学の時間にお友達との思い出がたくさんできそうですね。 

 白山駅まで3000ｍ、自転車で15分です。上りは高松方面、下りは長尾方面へ運行しています。 

 ベルシティ様まで2800ｍ、車で6分です。スーパーを核に、飲食店、衣料品、生活雑貨など各テナントがあります。 

 ザグザグ 三木店様まで2600ｍ、車で6分です。医薬品、洗剤などの日用雑貨、衛生用品、コスメ、食品、お酒などを販売しています。 

 敷地面積231.83m2（70.12坪）駐車は並列で2台停められます。前面道路は幅員6ｍありますので、運転の苦手なかたも駐車しやすいですよ。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）