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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】庭木は伐採を行いました。
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【間取り図】間取り図です。もともとの和室2部屋とダイニングをすべてつなげて16.5帖のLDKを作成します。水回りの拡張工事も行います。
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【リフォーム中】もともとの和室2部屋とダイニングをすべてつなげて16.5帖のLDKを作成します。
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【リフォーム中】キッチンは間取り変更を行い、L字型のシステムキッチンを配置します。
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【リフォーム中】リビングは間取り変更を行い、フローリングとクロスで仕上げます。
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【リフォーム中】洗面化粧室はクッションフロアとクロスで仕上げる予定です。洗面化粧台は新品交換予定です。
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【リフォーム中】浴室は新品交換します。1坪サイズの浴室になるよう、拡張工事を行います。
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【リフォーム中】トイレは便器の新品交換を行います。クッションフロアとクロスで仕上げます。
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【リフォーム中】LDKに半間の収納を作成します。
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【リフォーム中】玄関ポーチは屋根がついているので、雨の日も安心です。塗装を行います。
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【リフォーム中】玄関ドアは新品交換予定です。また、玄関ドア周りのタイルは塗装を行います。
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【リフォーム中】玄関ホールは、床のタイル張替えとクロス張替えを行います。シューズボックスは新品交換予定です。
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【リフォーム中】1階6帖洋室は、フローリングとクロスの張替えを行います。
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【リフォーム中】2階4.5帖の洋室は、クッションフロアとクロスで仕上げます。
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【リフォーム中】2階6帖の洋室は、クッションフロアとクロスで仕上げます。
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【リフォーム中】ベランダはデッキ材のクリーニングを行います。
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【リフォーム中】カーポートはクリーニングを行います。また、縦列駐車が可能になるように、駐車場を拡張します。
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【小学校】新居浜市立角野小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
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【中学校】新居浜市立角野中学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
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【スーパー】コープえひめ山根店まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
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【病院】立花病院まで約1900ｍ（車で約4分）です。
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【区画図】もともと庭だった部分を駐車拡張工事を行い、縦列2台停めれるように是正します。
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【リフォーム中】前面道路は約6ｍあるので、運転や駐車が苦手な方も安心です。
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【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
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【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
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新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
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【同仕様写真】キッチンは新品交換します。※色や細かい仕様は写真と異なる場合がございます。
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【同仕様写真】浴室は新品交換します。
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【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換します。
愛媛県新居浜市西連寺町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 愛媛県の市区郡一覧 > 愛媛県の中古一戸建て > 新居浜市の中古一戸建て > 愛媛県新居浜市西連寺町1丁目
物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／新居浜市立角野小学校徒歩17分／コープえひめ山根店まで徒歩10分（800ｍ）／閑静な住宅地
物件の基本情報
| 所在地 |
愛媛県新居浜市西連寺町1丁目1-30 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 84.75m2 | 土地面積 | 209.30m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 北西 6m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和52年10月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2025年10月7日 | 有効期限 | 2026年1月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月1日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北西 6m ) ( 公道 東 6m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材張替え、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置 【周辺施設】 ・新居浜市立角野小学校まで約1300ｍ（徒歩17分） ・新居浜市立角野中学校まで約800ｍ（徒歩10分/自転車4分） ・コープえひめ山根店店様まで約800ｍ（徒歩10分/車2分） ・ローソン 新居浜篠場町店様まで約900ｍ（徒歩12分/車2分） ・立花病院病院病院1900ｍ（徒歩24分/車4分） 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水 新居浜駅より車で6分 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2026年01月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2026年01月
外壁 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2026年01月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 西条店 カチタス 西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23661-2304
物件番号: 1220630000629
自社管理番号: 628890
無料通話: 0037-634-54052
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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