福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [17916160] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線枝光東大谷降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／庭スペースあり／大谷小学校徒歩12分／スピナ枝光店まで車で3分（1.5km）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中・10/20撮影】外観別アングル
【間取図】リフォーム予定の間取図です。※間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム中・10/20撮影】和室の続き間を工事にて一体の12帖リビングに間取り変更いたします。
【リフォーム中・10/20撮影】和室の続き間を工事にて一体の12帖リビングに間取り変更いたします。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の新品に交換予定です。鏡裏も収納スペースのある三面鏡タイプです。
【リフォーム中・10/20撮影】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げる予定です。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の新品に交換予定です。
【リフォーム中・10/20撮影】2階西側6帖洋室収納は1畳サイズのクローゼットを設置予定です。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム中・10/20撮影】2階東側6畳和室収納は洋室変更に伴い、クローゼットに交換予定です。
【リフォーム中・10/20撮影】玄関外部です。玄関は親子開きの物に新品交換予定です。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム中・10/20撮影】玄関内部です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設予定です。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしていきます。
【リフォーム中・10/20撮影】1階6帖ダイニングスペースは洋室に仕上げる予定です。
【リフォーム中・10/20撮影】1階6帖ダイニングスペースは洋室に仕上げる予定です。
【リフォーム中・10/20撮影】1階6帖の洋室には1件サイズのクローゼットを新設予定です。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム中・10/20撮影】階段は、壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げる予定です。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げていきます。手摺も付いているので、小さなお子様やご年配
【リフォーム中・10/20撮影】2階西側6帖洋室です。壁・天井はクロスを張替え、床はフロアタイル仕上げを行う予定です。クローゼットも新設するので、お部屋を広々使えますね。
【リフォーム中・10/20撮影】2階西側6帖洋室別アングルです。壁天井クロス張替え、床フロアタイル仕上げ、照明新設予定です。
【リフォーム中・10/20撮影】2階東側6畳和室は洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中・10/20撮影】2階東側6畳和室は使いやすい洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中・10/20撮影】現状駐車場がないので、玄関前部分を開き、普通車1台駐車可能に工事いたします。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換いたします。横幅約255センチのゆったり使える広さです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品に交換予定です。足を伸ばして浸かれる1坪サイズの浴槽です。
【同仕様写真】玄関には永大産業製のシューズボックスを新設いたします。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【同仕様写真】コンセントは各居室にテレビモジュラージャック付きの物を設置予定です。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

物件の基本情報

所在地	福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-27
交通	鹿児島本線枝光東大谷降車徒歩2分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	77.00m²	土地面積	103.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年1月 (築46年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	87.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4.1m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・大谷小学校950ｍ（徒歩12分）・大谷中学校450ｍ（徒歩6分/自転車2分）・スピナ枝光店店様1500ｍ（徒歩19分/車3分）・ローソン日の出三丁目店店様800ｍ（徒歩10分/車2分）

物件周辺施設までの距離

小学校	大谷小学校 950ｍ
中学校	大谷中学校 450ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59103-2305
物件番号: 1220620000648
自社管理番号: 629221
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。