山口県下関市稗田中町の中古一戸建て 1,599万円 2LDK [17916144] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県下関市稗田中町

価格： 1,599万円

間取り： 2LDK

交通情報：

山陰本線綾羅木バス12分垢田降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム完成】年度内入居可／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／マックスバリュ下関稗田店まで徒歩約9分／周辺交通量少なめ／リビング南西向きで日当たり良好

【リフォーム完了】外観写真です。外壁・破風・軒天等を塗装いたしました。
【リフォーム完了】外観別角度写真です。塀を一部撤去し、駐車しやすく致しました。
【現地写真】前面道路はきれいに舗装されております。
【間取図】2LDKの間取図です。コンパクトなお家ですので、お一人様～お二人様での暮らしにいかがでしょうか。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完了】キッチンはLIXIL製に新品交換いたしました。幅2550ｍｍの吊戸棚付きです。
【リフォーム完了】洗面脱衣スペースです。床はCF仕上げ、壁・天井のクロス、照明は新品交換しております。
【リフォーム完了】ユニットバスはLIXIL製に新品交換いたしました。1坪サイズなので、ゆったりと足を広げてお湯に浸かれそうですね。
【リフォーム完了】トイレはTOTO製に新品交換いたしました。直接肌が触れるものなので、新品だと嬉しいですね。
【リフォーム完了】2階6帖洋室の収納スペースです。内部には枕棚・パイプハンガーがございます。
【リフォーム完了】2階4.5帖洋室のクローゼットです。ロングコート等の冬物の衣服の収納にも活用いただけます。
【リフォーム完了】玄関扉は新しく交換いたしました。インターホン・屋外照明も新品交換済みです。
【リフォーム完了】玄関内観写真です。天井の木目調のアクセントクロスが落ち着きのある空間を生み出しています。
【リフォーム完了】2階6帖洋室スペースです。床のフローリングを張替え、壁・天井のクロス交換、照明や火災報知機も好感しております。
【リフォーム完了】2階6帖洋室の別角度です。アクセントとして落ち着きのあるグレーのクロスを採用しております。
【リフォーム完了】2階4.5帖和室だったお部屋は洋室に変更いたしました。
【リフォーム完了】2階4.5帖洋室の別角度です。アクセントととして落ち着きのあるグレーのクロスを採用しております。
【リフォーム完了】キッチンには食洗器が備わっております。大量の洗い物の際に助かりますね。
【リフォーム完了】3口あるコンロで忙しい朝や夜のお料理される際、同時に料理ができ、時間短縮になります。
【リフォーム完了】キッチンのシンク・天板は水に強く、水垢が目立ちにくい人造大理石のものを採用しております。
駐車場です。車種にも寄りますが、コンパクトカーであれば並列2台分のスペースがあります。
【周辺環境】マックスバリュ稗田店まで約700ｍ。
【周辺環境】セブンイレブン下関稗田店まで約220ｍ。
【周辺環境】下関市立山の田小学校まで約1ｋｍ。
【周辺環境】下関市立山の田中学校まで約650ｍ。
【区画図】駐車は車種にも寄りますが、普通車2台分の駐車スペースがございます。
【現地写真】2階洋室から見た屋根瓦です。
【白蟻保証】白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所の施工会社による保証）
【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県下関市稗田中町15-9
交通	山陰本線綾羅木バス12分垢田降車徒歩4分
価格	1,599万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	64.02m²	土地面積	119.01m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道南東 4m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年5月 (築54年)
登録日	2025年9月30日	有効期限	2026年2月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月4日	次回情報更新日	2026年2月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●室内洗濯物干し ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	127.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道南東 4m ) ( 私道南西 4m ) 2/5(木)～2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください土地：雑種地2.43平米あり

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川中小学校 2,100ｍ
中学校	川中中学校 2,200ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	700ｍ
病院	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15300-2306
物件番号: 1220610000433
自社管理番号: 629238
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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