山口県山口市吉田の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [17916115] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山口市吉田

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山口線矢原神郷バス停留所降車徒歩11分

Point: 【見学会開催】【年内入居可能】車通りが少ない閑静な住宅街の3LDKのお家。駐車は拡張工事後2台可能です。和室はなくなり全てフローリングとなります。湯田温泉I.C.まで0.5km、高速道路も使い

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】LDKを広げるために元々のDKと和室を繋げました。全てフローリングに仕上げ、全体的に白色で統一していますので、家具やカーテンの映えるお家となります。
【リフォーム済】LDKです。完成間近です。小さいお家ですが、スペースを無駄なく使えるように考えて企画しています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製の新しいキッチンをLDKに設置しました。水廻りはどうしても生活感が出てしまう場所ですので、新しくすることでお部屋自体の印象がとても良くなり気分良くお料理していただけます。
【リフォーム済】お家の大きさがコンパクトになりますので洗面室もコンパクト仕様です。洗面台もハウステック製の横幅が600mmのサイズを設置いたしました。横は洗濯機スペースです。
【リフォーム済】お家のサイズに合わせてハウステック製1216サイズのついたユニットバスを設置いたしました。窓も浴室乾燥機もありますので生活に合わせてご使用ください。
【リフォーム済】
【リフォーム済】トイレはLIXIL製のフチレストイレを設置いたしました。フチがないだけで毎日のお掃除のストレスがなくなります。
【リフォーム済】2階2階東側約6.5帖の洋室別角度の写真です。床、天井壁クロスも新しくなりました。家具やカーテンの映える白色で統一しています。
【リフォーム済】
【リフォーム済】玄関外です。扉も交換し、センサー付きの照明、お顔の見えるドアホンも設置しております。
【リフォーム済】玄関から入ると奥に進むと洗面室と浴室へつながる動線となります。フロア、クロスは全て新しくしました。
【リフォーム済】1階西側5帖洋室です。クローゼットを設置しましたのでごちゃつきやすいものは中にしまって、お部屋をすっきりさせれます。床、天井壁クロスも新しくなりました。白系なので家具やカーテンが映えま
【リフォーム済】2階東側約6.5帖の別角度の写真です。ベランダへもつながるお部屋となります。クロスは白色系となりますので、全体的に明るい空間となります。
【リフォーム済】2階北西側洋室7帖の洋室です。半間の収納付きで、お部屋をすっきりみせることができます。2面採光でベランダ付となります。
【リフォーム済】2階北西側洋室7帖の洋室別角度の写真です。この真ん中部分にテレビの配線を持ってきています。
【リフォーム済】
【リフォーム済】2階階段上の写真です。クロスを張り、照明器具も設置してお引渡しとなります。
【リフォーム済】
【リフォーム済】駐車拡張済です。砕石を撒いてますのでタイヤに土は中々つきにくい仕様となります。外水道もありますので、洗車などに便利です。
平川小学校まで約1.3kｍで徒歩で約17分です。小学校までの通行量の多い大きい道路は歩行者専用道路があり安心していただけます。
平川中学校まで約1kmで徒歩約13分です。部活動などで急いで向かうにも間に合いそうな距離ではあります。
ローソン山口黒川店さままで約800mで、徒歩10分で向かうことができます。周りにほかにコンビニもありますので、コンビニへのアクセスはとてもいい立地となります。
【リフォーム済】駐車は2台図のように駐車していただけます。
【リフォーム済】外水道は駐車場側についております。洗車の際などに便利な場所にございます。
【リフォーム済】2階のベランダです。ウレタン塗装を済です。2部屋両方からアクセスできます。
お家を買取させていただく前にリフォームではカバーしきれない床下と屋根裏部分をしっかり検査し、買取をさせていただいております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県山口市吉田2800-11
交通	山口線矢原神郷バス停留所降車徒歩11分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	77.00m²	土地面積	137.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年11月 (築45年)
登録日	2025年8月7日	有効期限	2026年4月9日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月25日	次回情報更新日	2026年4月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 3/27(金)～3/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根塗装、一部補修、下水道接続工事 ●内装工事玄関扉交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、建具交換、天井・壁クロス張替え、居室フローリング張、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・平川小学校1300ｍ（徒歩約17分）矢原駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平川小学校 1,300ｍ
中学校	平川中学校 1,000ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	5,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12342-2306
物件番号: 1220590000451
自社管理番号: 623861
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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