山口県宇部市開2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】敷地は写真の通り広々としています。敷地面積だけでも200坪以上あり、車は8台以上駐車可能です。外壁・屋根・破風・軒天塗装いたしました。 

 【リフォーム済】接道は写真の通りです。2項道路接道となっておりますが、接道部の幅員は4m以上確保されている道路となります。 

 間取り図です。吹き抜けやロフトなど、間取り図上には書き表せない工夫の多いおうちです。ぜひ現地で見て実感してください。 

 【リフォーム済】リビングは23.5帖の広々としたスペースになっております。自然光の取り入れも良好で日中は照明をつけなくても明るい空間になっております。壁クロス補修及び張替え、建具調整、内装クリーニング 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】リビング写真。別角度、北東側から見た写真です。備え付けのTVボードがあり右手側にはガラスケースになってり趣味の物や写真など飾ってみては。 

 【リフォーム済】キッチンはカウンターキッチン式になっており、IH対応。料理をしながらリビングの様子やテレビも見られるのが嬉しい点です。キッチンはクリーニング済です。 

 【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面台は新しく交換済。衣服収納などを置いても問題ない広さです。天井壁クロス張替え済です。 

 【リフォーム済】お風呂はクリーニング済。広々1.5坪サイズとなっております。浴室乾燥、換気、冷暖房の機能もしっかりと搭載。 

 【リフォーム済】1階トイレの写真です。入室したら自動開閉する仕様と、各種機能を搭載したリモコン付き。1.5帖サイズで広々としています。除菌クリーニング済。 

 【リフォーム済】キッチン横の約2帖納戸の写真です。キッチン横にあるのでパントリーとして食材を備蓄しておく使い方も可能です。クロス張替え済。 

 【リフォーム済】玄関の写真です。洋風でオシャレな玄関です。外壁は塗装し、玄関扉はクリーニング及び鍵交換済です。 

 【リフォーム済】玄関ホールです。既存のシューズボックスはクリーニング済。鏡付きなのでお出かけ前に全身の身だしなみチェックができますね。壁クロス張替済。 

 【リフォーム済】1階北西側約9.5帖の洋室の写真です。収納スペースも豊富で寝室にも最適なお部屋となっています。壁クロス張替え済。 

 【リフォーム済】1階南西側約8畳和室の写真です。新たに琉球畳を新設。応接間やリラックスできる空間に利用しても良いかもしれません。壁クロス張替え済。 

 【リフォーム済】2階西側約14帖洋室の写真です。ロフト付きのお部屋となっており、お子様のいらっしゃるご家庭は子ども部屋にするのも良いかもしれません。クロス一部張替え、建具一部交換済。 

 【リフォーム済】2階北側約9帖洋室の写真です。北側に位置するので寝室にすると気持ちよく朝を迎えられそうです。クロス張替え済。 

 【リフォーム済】1階9.5帖洋室。別角度、北側から見た写真です。2世帯で住まわるのであれば寝室の一つとしての活用も良いですね。 

 【リフォーム済】1階8畳和室。別角度、南東側から見た写真です。床の間があるので四季を感じられる装飾をされても良いですね。 

 【リフォーム済】2階約14帖洋室。別角度、南西側から見た写真です。お部屋の真ん中を仕切り8帖ずつのお部屋にしても良いですね。 

 【リフォーム済】2階ベランダの写真です。南側に面しているので日当たりが良く洗濯物を干すスペースとして最適です。外壁塗装済。 

 【リフォーム済】車を停めてみると写真の通りになります。アスファルト舗装部分だけで4台以上駐車可能です 

 ウエスタまるき工学部通り店様まで2.4km（車で約8分） 

 業務スーパー上宇部店様まで2.7km（車で約7分）日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。 

 上宇部小学校まで約1.5km（徒歩約19分）お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。 

 上宇部中学校まで約2.1km（徒歩約27分）。成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 

 現地区画図です。接道は生活道路になっているので、近隣の方しか通らず運転におけるストレスは少ないです。また、庭が広々としており、隣家とも距離があるのでご友人を招いてバーベキューなども夢がありますね。 

 【リフォーム済】床下の写真です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除 

 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。