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一戸建て

山口県宇部市開2丁目

価格 : 2,099万円

間取り : 4SLDK

交通情報 :
  • 宇部線 床波 徒歩44分
Point
【見学会開催】 年度内入居可 / リフォーム済 土地面積236坪、建物面積58坪の広々サイズが魅力のおうち。内装壁補修、クロス張替え、床・建具クリーニング、外壁・屋根塗装、建具調整いたしました。
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム済】敷地は写真の通り広々としています。敷地面積だけでも200坪以上あり、車は8台以上駐車可能です。外壁・屋根・破風・軒天塗装いたしました。 

  •  【リフォーム済】接道は写真の通りです。2項道路接道となっておりますが、接道部の幅員は4m以上確保されている道路となります。 

  •  間取り図です。吹き抜けやロフトなど、間取り図上には書き表せない工夫の多いおうちです。ぜひ現地で見て実感してください。 

  •  【リフォーム済】リビングは23.5帖の広々としたスペースになっております。自然光の取り入れも良好で日中は照明をつけなくても明るい空間になっております。壁クロス補修及び張替え、建具調整、内装クリーニング 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム済】リビング写真。別角度、北東側から見た写真です。備え付けのTVボードがあり右手側にはガラスケースになってり趣味の物や写真など飾ってみては。 

  •  【リフォーム済】キッチンはカウンターキッチン式になっており、IH対応。料理をしながらリビングの様子やテレビも見られるのが嬉しい点です。キッチンはクリーニング済です。 

  •  【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面台は新しく交換済。衣服収納などを置いても問題ない広さです。天井壁クロス張替え済です。 

  •  【リフォーム済】お風呂はクリーニング済。広々1.5坪サイズとなっております。浴室乾燥、換気、冷暖房の機能もしっかりと搭載。 

  •  【リフォーム済】1階トイレの写真です。入室したら自動開閉する仕様と、各種機能を搭載したリモコン付き。1.5帖サイズで広々としています。除菌クリーニング済。 

  •  【リフォーム済】キッチン横の約2帖納戸の写真です。キッチン横にあるのでパントリーとして食材を備蓄しておく使い方も可能です。クロス張替え済。 

  •  【リフォーム済】玄関の写真です。洋風でオシャレな玄関です。外壁は塗装し、玄関扉はクリーニング及び鍵交換済です。 

  •  【リフォーム済】玄関ホールです。既存のシューズボックスはクリーニング済。鏡付きなのでお出かけ前に全身の身だしなみチェックができますね。壁クロス張替済。 

  •  【リフォーム済】1階北西側約9.5帖の洋室の写真です。収納スペースも豊富で寝室にも最適なお部屋となっています。壁クロス張替え済。 

  •  【リフォーム済】1階南西側約8畳和室の写真です。新たに琉球畳を新設。応接間やリラックスできる空間に利用しても良いかもしれません。壁クロス張替え済。 

  •  【リフォーム済】2階西側約14帖洋室の写真です。ロフト付きのお部屋となっており、お子様のいらっしゃるご家庭は子ども部屋にするのも良いかもしれません。クロス一部張替え、建具一部交換済。 

  •  【リフォーム済】2階北側約9帖洋室の写真です。北側に位置するので寝室にすると気持ちよく朝を迎えられそうです。クロス張替え済。 

  •  【リフォーム済】1階9.5帖洋室。別角度、北側から見た写真です。2世帯で住まわるのであれば寝室の一つとしての活用も良いですね。 

  •  【リフォーム済】1階8畳和室。別角度、南東側から見た写真です。床の間があるので四季を感じられる装飾をされても良いですね。 

  •  【リフォーム済】2階約14帖洋室。別角度、南西側から見た写真です。お部屋の真ん中を仕切り8帖ずつのお部屋にしても良いですね。 

  •  【リフォーム済】2階ベランダの写真です。南側に面しているので日当たりが良く洗濯物を干すスペースとして最適です。外壁塗装済。 

  •  【リフォーム済】車を停めてみると写真の通りになります。アスファルト舗装部分だけで4台以上駐車可能です 

  •  ウエスタまるき工学部通り店様まで2.4km(車で約8分) 

  •  業務スーパー上宇部店様まで2.7km(車で約7分)日々のお買い物に欠かせないスーパーまで遠くない距離。近くにスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。 

  •  上宇部小学校まで約1.5km(徒歩約19分)お友達と会話を楽しみながら登下校ができますね。 

  •  上宇部中学校まで約2.1km(徒歩約27分)。成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 

  •  現地区画図です。接道は生活道路になっているので、近隣の方しか通らず運転におけるストレスは少ないです。また、庭が広々としており、隣家とも距離があるのでご友人を招いてバーベキューなども夢がありますね。 

  •  【リフォーム済】床下の写真です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除 

  •  【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

山口県宇部市開2丁目8-22

交通
  • 宇部線 床波 徒歩44分
価格

2,099万円

間取り 4SLDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 192.17m2 土地面積 780.40m2(登記簿)
代表的な接道 二方 公道 北西 4m、北東 2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成21年5月 (築16年)
登録日 2025年7月23日 有効期限 2026年2月12日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年1月29日 次回情報更新日 2026年2月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
その他 エアコン 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 クローゼット シューズインクローゼット フローリング 照明器具付き 駐車場あり 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 浄水器・活水器 アイランドキッチン 10m2以上の庭 全室2面採光 天井高2.5m以上 駐車場3台以上 平面駐車場 瑕疵保証(不動産会社独自)付
キッチン システムキッチン
設備・サービス オール電化 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可
位置 低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き5台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 40%/60% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 低地
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 二方 ( 公道 北西 4m ) ( 公道 北東 2m )

1/30(金)〜2/1(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
外壁塗装(一部洗浄)、屋根・軒天・破風塗装
●内装工事
壁一部補修、クロス張替え、床・建具クリーニング、水回り除菌・クリーニング
【周辺施設】
上宇部小学校まで1500m(徒歩20分) 上宇部中学校まで2100m(徒歩27分) 床波駅まで3500m(車で7分)
セントヒル病院まで3500m(車で7分) ウエスタまるき工学部通り店様まで2300m(車で5分)
【おすすめポイント】
・大勢の来客時でもゆったりとした空間でおもてなしができる、広々な敷地(236坪)と建物(58坪)です。車は5台置くことが可能なスペースがあります。
・対面キッチン、1.5坪の浴室など、設備品も充実しております。
・損傷個所の補修、クロス等一部張替えいたしましたので新しい気持ちで生活が始められます。
・住宅ローンに不安のある方も遠慮なくご相談ください。事前審査からお引き渡しまでしっかりとサポートいたします。
床波駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 宇部市立上宇部小学校 1,500m
  • 中学校
  • 宇部市立上宇部中学校 2,100m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 山口店 カチタス 山口店
    所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 20188-2300
    物件番号: 1220590000447
    自社管理番号: 583777
    無料通話: 0037-634-50736
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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