広島県広島市安佐北区亀山9丁目の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [17916075] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市安佐北区亀山9丁目

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

可部線あき亀山徒歩48分

Point: 【見学会開催】 2014年築、3LDKの住宅です。並列2台駐車可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】外観写真です。玄関周りのブラウンがアクセントになっているお家です。
【現況】前面道路です。4ｍ以上あるので、駐車の出入りがしやすい環境になってます。
【現況】3LDK住宅です。
【現況】約17.5帖のリビングになります。実際に見て家具の配置を考えてみませんか。
【現況】LDKです。キッチン横のアクセントクロスが映えるおしゃれな雰囲気のお部屋です。特徴的な形になっていますが、その分奥行が出て広く感じます。
【現況】キッチンです。対面なので、お料理しながらリビングやダイニングテーブルの様子を見ていただくことができます。
【現況】リビングから見たキッチンです。ダイニングテーブルにお料理をすぐに運んでいただけて、食べ終わった食器もすぐにシンクに入れていただけます。
【現況】キッチン別角度です。シンクとコンロの間はまな板を十分においていただけるほどのスペースがあるため、場所に余裕をもってお料理していただけます。
【現況】キッチン後ろの収納です。コンパクトなカップボードですが、お皿や電子レンジ、炊飯器などをすっきりまとめていただけます。
【現況】洗面脱衣所です。全体が白でまとめられ、三面鏡の洗面台が設置されています。全体的に明るい雰囲気の場所で身なりを整えるのは、朝から気分もすっきりしますね。
【現況】浴室です。1坪分の大きさがある浴室なので、足を伸ばしてゆっくりと日々の疲れを取っていただけます。壁の一面が黒になっているのも落ち着いた雰囲気を感じます。
【現況】1階トイレです。温水洗浄トイレなので、いつでも快適にご使用いただけます。
【現況】玄関横の収納スペースです。靴だけでなく、様々なものを保管していただけます。お家には持ち込みたくないけど外に放置するのも嫌、というものをすっきり収納していただけます。
【現況】シューズボックスです。コの字型になっているため、収納力もありつつ、間に小物も置いていただけます。お家の雰囲気を最初に感じる玄関を、お客様好みにしませんか。
【現況】玄関（外観）です。モニターフォンが設置されているので、急な来訪者にも安心してご対応いただけます。
【現況】玄関（内観）です。入って左には収納スペースがあります。
【現況】玄関（内観）別角度です。入って右側にはシューズボックスが設置されています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。中古住宅の3
【現況】階段です。手すり付きなので、小さなお子様からご高齢の方まで安心して上り下りしていただけます。
【現況】階段別角度です。廊下と階段に照明がついているので、夜でも明るい空間を維持できます。
【現況】2階8.5帖洋室です。二面に窓があり、片方は南向きのため、明るい雰囲気のお部屋です。
【現況】2階8.5帖洋室別角度です。収納スペースもついており、2階の中では一番広いため主寝室にいかがですか。
【現況】駐車場です。普通車並列2台可能です。大きいお車をお持ちの方にオススメです。
【周辺環境】セブンイレブン広島勝木台店まで700ｍ
【周辺環境】マックスバリュー可部西店まで850ｍ
【周辺環境】勝木台クリニックまで900ｍ
【周辺環境】JR可部線「あき亀山駅」まで3800ｍ
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県広島市安佐北区亀山9丁目32-15-1
交通	可部線あき亀山徒歩48分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.52m²	土地面積	138.63m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 6.3m、東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年12月 (築10年)
登録日	2025年7月29日	有効期限	2025年11月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	63.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 6.3m ) ( 私道東 5.3m ) 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・オール電化住宅・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。あき亀山駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	亀山小学校 2,700ｍ
中学校	亀山中学校 3,100ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	850ｍ
病院	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30686-2305
物件番号: 1220570000626
自社管理番号: 623961
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。