広島県広島市安芸区畑賀町の中古一戸建て 1,299万円 4LDK [17916072] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市安芸区畑賀町

価格： 1,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線安芸中野本郷降車徒歩13分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム完成・即入居可】 14.5帖のLDK＋洋室4室のお家です。並列2台駐車可能（車種指定あり）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完了】外壁は塗装を行い、綺麗なお家に仕上げました。
【リフォーム完了】前面道路は3ｍになります。
【リフォーム完了】間取り図です。4LDKのお家になります。
【リフォーム完了】LDK14.5帖です。天井・壁はクロスを、床はフロアタイルに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【リフォーム完了】造作洗面化粧台を新設しました。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
【リフォーム完了】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を
【リフォーム完了】新品のトイレに新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
【リフォーム完了】2階洋室6.5帖のクローゼットです。新品交換しました。
【リフォーム完了】玄関（外観）です。鍵交換を行いました。玄関照明は新品交換しました。
【リフォーム完了】玄関（内観）です。シューズボックスは新品交換しました。
【リフォーム完了】1階洋室6帖です。和室から洋室に変更しました。LDKと出入り可能で使い勝手もよいお部屋になります。
【リフォーム完了】2階洋室6.5帖です。天井・壁はクロスを、床はフロアタイルに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
【リフォーム完了】2階洋室6帖（北側）です。天井・壁はクロスを、床はフロアタイルに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
【リフォーム完了】2階洋室6帖（南側）です。和室から洋室に変更しました。押し入れもクローゼットに新品交換しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム完了】バルコニーです。お洗濯も干せる広いスペースになっております。
シロアリ防除工事を実施。5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム完了】お風呂には浴室乾燥暖房機付きです。雨の日や花粉の季節も安心。洗濯物を素早く乾かせるだけでなく、浴室のカビ予防にも役立ちます。冬場のヒートショック対策にも効果的です。
【リフォーム完了】キッチンには便利なビルトイン食洗機付きです。面倒な食器洗いを自動化し、家事の負担を大幅に軽減します。
【リフォーム完了】リビングにパナソニック製のインターフォンを新設しました。モニターで来客を確認できるため、防犯対策に最適。録画機能付きなら留守中の訪問者も後から確認できます。
【リフォーム完了】居室の照明は調光調色機能付きのLEDシーリングライトに交換しました。照明付きでのお引き渡しのため、すぐに明るく生活を始めることができますよ。
【リフォーム完了】駐車場です。お車2台駐車可能です。（車種指定あり）
【周辺環境】セブンイレブン広島畑賀2丁目店まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
【周辺環境】広島市立畑賀小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）です。
【周辺環境】広島市立瀬野川中学校まで約3700ｍ（徒歩約47分）です。
【周辺環境】JR安芸中野駅まで約2100ｍ（徒歩約27分）です。
【リフォーム完了】区画図です。お車2台駐車可能です。（車種指定あり）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県広島市安芸区畑賀町4058-19
交通	山陽本線安芸中野本郷降車徒歩13分
価格	1,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.46m²	土地面積	117.91m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年8月 (築27年)
登録日	2025年7月17日	有効期限	2026年3月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月20日	次回情報更新日	2026年3月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●事務所可（SOHO向け） ●高齢者歓迎 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	4.75m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 3m ) 2/20(金)～2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、雨漏り点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。ガス会社は売主の指定、ガス関連設備はガス会社の貸与品となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立畑賀小学校 850ｍ
中学校	広島市立瀬野川中学校 3,700ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46371-2309
物件番号: 1220570000622
自社管理番号: 622944
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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