岡山県倉敷市大内の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [17916049] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県倉敷市大内

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線倉敷徒歩22分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】積水ハウス様施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。マルナカチボリ店徒歩18分（1400ｍ）、セブンイレブン倉敷宮前店徒歩11分（850ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場拡張して3台分（車種による）、外壁屋根塗装、内装工事他充実のリフォーム内容です。
【リフォーム中】差し掛けは撤去し整地します。
【間取り】リフォーム後の間取りです。対面キッチンを備えた3LDKのおうちです。リビング23帖以上、洗面所も3帖と魅力いっぱいです。
【リフォーム中】LDKは約23畳に拡張します。床はフローリング張りで天井や壁はクロス張りで仕上げます。二の字のシステムキッチンやパントリーを新設します。
【リフォーム中】LDKのシステムキッチンを設置予定の位置から撮影しました。約23帖の広々したリビングに生まれ変わります。床はフローリング、天井や壁はクロス張り、入り口のドアは枠ごと新品交換します。
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】こちらのスペースをリフォームしてキッチンになります。ハウステック製の二の字キッチンで、コンロ側とシンク側が分かれているタイプです。
【リフォーム中】こちらにキッチン横のパントリースペースを設置します。稼働棚等設置して、食材や調理道具などしっかり収納できるようにします。
【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中】洗面脱衣所は拡張を行います。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】
【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】各居室に収納新設を行います。
【リフォーム中】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部はシューズボックスの設置と、天井や壁はクロス張り仕上げ、床にはフローリングを張ります。
【リフォーム中】2階西側には6.6帖の洋室にリフォームします。床はフローリング、天井や壁はクロス張り、入り口のドアは枠ごと新品交換します。
【リフォーム中】この空間は6.6帖の洋室にリフォームを行います。床はフローリング、天井や壁はクロス張り、入り口のドアは枠ごと新品交換します。
建物と道路の間が駐車スペースになります。現在足場があっているので狭く見えますが奥行は4ｍほどなのでコンパクトカーであれば並列駐車も可能です。
【近隣写真】イオンモール倉敷様まで1200ｍ
【近隣写真】アリオ倉敷様まで1200ｍ
【リフォーム中】2階東側には5.5帖の洋室にリフォームします。床はフローリング、天井や壁はクロス張り、入り口のドアは枠ごと新品交換します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	岡山県倉敷市大内917-11
交通	山陽本線倉敷徒歩22分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	104.48m²	土地面積	162.97m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年1月 (築50年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年3月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月11日	次回情報更新日	2026年3月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●パントリー ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.6m ) 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・万寿小学校2400ｍ・西中学校2100ｍ・マルナカチボリ店様1400ｍ・セブンイレブン倉敷宮前店様850ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年03月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	万寿小学校 2,400ｍ
中学校	西中学校 2,100ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17817-2307
物件番号: 1220530000702
自社管理番号: 625386
無料通話: 0037-634-58079
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。