鳥取県米子市淀江町佐陀の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [17916025] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県米子市淀江町佐陀

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陰本線伯耆大山徒歩40分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／イオンモール日吉津店様まで車で3分（1.3ｋｍ）／閑静な住宅地／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】撮影日　12/25　外観別アングル写真です。
前面道路は6ｍと広々しています。
【リフォーム後間取り図】間取は4LDKに変更予定です。間取図と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
【リフォーム中】撮影日　12/25　ダイニングキッチンです。和室とつなげて16.5帖のLDKに変更予定です。フローリング、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25　LDKに変更予定のダイニングキッチン別アングル写真です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック社製の新品のシステムキッチンに交換します。新しいキッチンだと毎日のお料理も楽しくなりますね。
【同仕様写真】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したりと主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置予定です。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換します。三面鏡なので、歯ブラシやコップ等も収納出来ます。
【同仕様写真】既存のお風呂は撤去し、新品のユニットバスに交換します。湯船に浸かれると、1日の疲れが取れますね。
【同仕様写真】トイレはジャニス社製の新品の便器に交換します。お肌に触れる物が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム中】撮影日　12/25　階段下収納です。建具のシート張り、取っ手の交換を行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25 床下収納です。キッチン周りに収納があると助かりますね。
【リフォーム中】撮影日　12/25　お家の顔の玄関ドアは新品に交換します。防犯面を考慮してドアホンを設置します。小さなお子様が居ても安心ですね。
【リフォーム中】撮影日　12/25　玄関内部は床はフローリングの重ね張りを行います。天井及び壁はボードを張りクロス仕上げになります。
【リフォーム中】撮影日　12/25　1階和室はリビングに取り込んでLDKに変更予定です。
【リフォーム中】撮影日　12/25　1階6帖洋室です。床はフローリングの重ね張り、壁と天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25　1階5.5帖洋室です。4.5帖から拡張してお部屋が広くなります。床はフローリングの重ね張り、壁と天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25　2階6帖洋室です。和室から洋室に変更致します。床はフローリング仕上げ、壁と天井はクロスの張替えを行います。
【現況】撮影日　10/24　2階東側和室です。畳の表替え、襖の張替え、壁のクロスの張替えを行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25　2階サンルームです。床はクッションフロアの重ね張り、壁と天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】撮影日　12/25　駐車場です。拡張して3台駐車可能になりました。
【周辺環境】ローソン淀江町佐陀店様まで500ｍ。（徒歩7分）。歩いて行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境】淀江中学校まで3000ｍ。（徒歩35分）
【周辺環境】淀江中学校まで2800ｍ。（自転車12分）
【リフォーム後区画図】駐車場を拡張して3台駐車可能になりました。
【リフォーム中】撮影日　12/25　庭です。除草、剪定を行いますのでお好きにご活用いただけます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	鳥取県米子市淀江町佐陀915-3
交通	山陰本線伯耆大山徒歩40分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.88m²	土地面積	216.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年5月 (築45年)
登録日	2025年10月24日	有効期限	2026年1月21日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線

この物件のこだわり

新築
都市ガス
駐車場あり
南向き
土地権利・所有権
リノベーション物件

その他

●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材壁紙交換 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・淀江中学校2800ｍ（自転車12分伯耆大山駅より車で7分給湯器は買主負担での設置が必要です。？？？

物件周辺施設までの距離

小学校	淀江小学校 3,000ｍ
中学校	淀江中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米子店カチタス　米子店
所在地: 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53954-2306
物件番号: 1220510000392
自社管理番号: 630301
無料通話: 0037-634-50445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。