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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外観写真別角度の写真です。樋、雨戸塗装を行う予定です。一部外周は砕石仕上げになります。
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【間取り図】リビングが約19.5帖の4LDKの間取りに変更予定です。1階の一部屋はご来客用のお部屋にしても良さそうですね。浴室は1坪サイズに拡張予定です。
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【リフォーム中】リビングの写真です。和室を取り込み、約19.5帖のリビングに仕上げる予定です。
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【リフォーム中】リビング別角度の写真です。取り込む和室はフローリング仕上げになります。クロス張替えも行う予定です。
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【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。ハウステック製の新品に交換予定です。対面キッチンになりますので、ご家族の様子を見ながお料理ができそうです。
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【リフォーム中】洗面所の写真です。浴室部分も一部取り込み、約3帖の洗面所に変更予定です。
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【リフォーム中】階段下収納の写真です。こちらにトイレを移設予定です。
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【同仕様写真】お風呂の同仕様写真です。ハウステック製の新品に交換予定です。1坪サイズに変更予定です。
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【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。ジャニス製の新品に交換予定です。毎日使用するものは新品交換が嬉しいですね。
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【リフォーム中】1階約6.75帖洋室の収納写真です。建具新品交換、枕棚・パイプを設置予定です。パイプが付いているのでお洋服をそのままかけていただくこともできます。
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【リフォーム中】2階東側4.5帖洋室収納の写真です。建具を撤去し、オープンクローゼットに変更予定です。枕棚・パイプを設置いたします。
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【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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【リフォーム中】バルコニーの写真です。ポリカクリーニング、防水塗装を行う予定です。
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【リフォーム中】1階廊下の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替えを行う予定です。
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【リフォーム中】1階約6.75帖洋室の写真です。和室から洋室に間取り変更を行う予定です。1階に1部屋あることで客間としても使用できそうですね。
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【リフォーム中】1階約6.75帖洋室別角度写真です。入口建具は新品交換を行う予定です。また、フローリング仕上げ、クロス張替えを行います。
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【リフォーム中】2階廊下の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
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【リフォーム中】2階北西側約8帖洋室の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
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【リフォーム中】2階北西側8帖洋室の別角度写真です。
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【リフォーム中】2階北西側8帖洋室別角度の写真です。半間のオープンクローゼットを設置予定です。
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【リフォーム中】2階東側4.5帖洋室の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
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【リフォーム中】2階東側4.5帖洋室別角度の写真です。
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【リフォーム中】2階南側約6帖洋室の写真です。和室から洋室に間取り変更を行う予定です。
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【リフォーム中】2階南側約6帖洋室の写真です。フローリング仕上げ、真壁クロス、天井既存の仕上げになる予定です。
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お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【区画図】区画図です。縦列2台駐車可能です。
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【リフォーム中】玄関戸の写真です。鍵の交換を行います。鍵交換を行うことで防犯面でも安心ですね。
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【リフォーム中】階段の写真です。滑り止め設置、手すり新品交換を行う予定です。
兵庫県丹波篠山市東岡屋の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車2台可／丹波篠山市立篠山小学校徒歩14分／ザ・ビック篠山店まで徒歩6分（450ｍ）
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県丹波篠山市東岡屋62-3 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 126.12m2 | 土地面積 | 177.40m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和61年10月 (築39年) | ||
| 登録日 | 2025年10月23日 | 有効期限 | 2026年1月22日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月7日 | 次回情報更新日 | 2026年1月23日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●パントリー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 5m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・丹波篠山市立篠山小学校1100ｍ（徒歩14分） ・丹波篠山市立篠山中学校2200ｍ（徒歩28分/自転車9分） ・ザ・ビック篠山店様450ｍ（徒歩6分/車1分） ・ロー 篠山口駅より車で9分 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 福知山店 カチタス 福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44114-2300
物件番号: 1220480000427
自社管理番号: 630951
無料通話: 0037-634-56697
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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