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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現況】4LDKの間取りです。
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【同仕様写真】洗面台はパナソニック製に交換予定です。
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【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスを設置予定です。
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【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。
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【リフォーム中】2階廊下の収納です。
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【リフォーム中】玄関の内観です。
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【リフォーム中】19.5帖のリビングです。
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【リフォーム中】外観です。
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【リフォーム中】約19.5帖のリビングです。
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【リフォーム中】リビングの別角度です。
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【同仕様写真】L型のキッチンを設置予定です。
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室内
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【リフォーム中】1階8帖和室です。
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【リフォーム中】2階の廊下です。
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【リフォーム中】1階8帖の洋室です。
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【リフォーム中】1階8帖洋室の別角度です。
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【リフォーム中】階段です。
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【リフォーム中】2階8帖の洋室です。
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【リフォーム中】2階8帖洋室の別角度です。
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【リフォーム中】2階6帖和室です。
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【リフォーム中】2階6帖和室の別角度です。
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】シューズボックスは永大製に交換します。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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【リフォーム中】普通車3台駐車可能です。車庫解体を行い、庭部分を掘削予定です。
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【現況】区画図です。
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【リフォーム中】駐車場にするために掘削します。
京都府綾部市上延町旦寺の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／駐車3台可／中筋小学校徒歩13分／マツモトあやべ店まで徒歩15分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府綾部市上延町旦寺43-12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 129.80m2 | 土地面積 | 234.66m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和55年10月 (築45年) | ||
| 登録日 | 2025年10月22日 | 有効期限 | 2026年1月24日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回情報更新日 | 2026年1月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き ●南道路 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 4m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/26(金)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁張替、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・中筋小学校1000ｍ（徒歩13分） ・綾部中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分） ・マツモトあやべ店様1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・セブンイレブン綾部大島店様1200ｍ（徒歩 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
| コンビニ |
|
| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 福知山店 カチタス 福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25473-2307
物件番号: 1220480000426
自社管理番号: 618467
無料通話: 0037-634-56697
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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