滋賀県野洲市西河原の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [17915959] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県野洲市西河原

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線野洲徒歩65分

Point: 【見学会開催】【即入居可】【リフォーム済】水回り全て交換済。駐車4台可でゆったりと車をとめていただけます。

売主として累計8万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【現地外観】
【接道】前面道路は北東側幅員約6mの公道です。
【間取り図】4LDKの間取りになります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング　別角度
【リフォーム済】キッチン　ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。幅広システムキッチンなら家事動線もスムーズで家事の時短につながります。毎日の事ほど効率アップが大切なポイントになります。
【リフォーム済】洗面所　ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】洗面台
【リフォーム済】浴室　ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】給湯器リモコン　夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
【リフォーム済】トイレ　温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました
【リフォーム済】収納　クロスは張替え、枕棚とハンガーポールを新設しました。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室　床フローリング重張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】2階洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】2階洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】1階北側6帖和室　畳表替え、壁・天井クロス張替え、障子・襖張替、照明器具交換、火災警報器設置。
【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
【リフォーム済】カラーテレビモニター　リビングに新設。見やすい液晶画面で夜間でも来訪者がクリアーに確認できます。お子様のお留守番にも安心です。
【リフォーム済】お風呂には浴室暖房乾燥機がついております。雨の日に室内干しをするときに、大活躍です。お洗濯が捗りますよ。
【駐車場】4台停められるよう拡張工事を行いました。土間コンクリ―トと砕石敷きの広々スペースで冬用タイヤの交換もしやすいですね。
【スーパー】フレンドマート中主店まで約850ｍ（徒歩11分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【コンビニ】ローソン中主西河原店まで約700ｍ（徒歩9分）です。
【ショッピングセンター】イオンタウン野洲まで約1.2kｍ（徒歩15分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【敷地図】駐車4台は停めていただけるよう拡張工事を行いました。
【庭】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証つき（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県野洲市西河原2661-8
交通	東海道本線野洲徒歩65分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.50m²	土地面積	202.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年12月 (築30年)
登録日	2025年12月21日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・フレンドマート中主店様850ｍ（徒歩11分）・ローソン中主西河原店様700ｍ（徒歩9分）・イオンタウン野洲店様1.2ｍ（徒歩15分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。野洲駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中主小学校 700ｍ
中学校	中主中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12683-2305
物件番号: 1220460000827
自社管理番号: 557032
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。