三重県名張市つつじが丘南2番町の中古一戸建て 1,449万円 3SLDK [17915878] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県名張市つつじが丘南2番町

価格： 1,449万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

近鉄大阪線名張徒歩70分

Point: 【見学会開催】【年度内入居可】ミサワホーム様施工の住宅。前面道路の幅員12ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩13分以内に教育施設（つつじが丘小学校1000ｍ、南中学校400ｍ）が揃う、充実の子育

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
【リフォーム済】外観写真です。ミサワホーム様施工の住宅で駐車4台内2台カーポート付きのお家になります。外観については外壁・屋根塗装を行い玄関ドアも新品に交換しました。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。後ろも約1間あるので広々としたキッチンになっています。
【リフォーム済】外観別角度です。外壁・屋根は塗装を行いました。弊社で塗装を行いましたので、約10年近く塗装費用をご準備いただく期間がありお財布にも優しいですよ。
【間取り図】ＬＤＫを拡張し3ＳＬＤＫのゆったりとした間取りに変更いたしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別角度写真です。奥の和室を洋室に変更しリビングを拡張しました。約18帖の広々としたリビングになっております。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。天井・壁はクロス張替えを行い床はクッションフロアを張り替えました。水回りを全て交換していますので、気持ちよく新生活を始めることができますよ。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。新生活を清潔感あふれるきれいなお家で始めませんか。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。天井・壁はクロス張替えを行い床はクッションフロアを張り替えました。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ドアを交換することでおしゃれな外壁を活かした立派な外観に仕上がっています。
【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスは大変状態良くお使いであったため、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】1階和室→リビング写真です。和室を洋室に変更しリビングを拡張しました。3～4人以上でお住いされる方でも窮屈さを感じないリビングになっております。
【リフォーム済】2階洋室約7帖です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。2面採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階南側洋室約6帖です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。南東採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階北側洋室約6帖です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。2面採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階納戸です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクッションフロアを張り替えました。※壁は一部塗装を行いました。居室としてご活用いただくこともできます。
【リフォーム済】2階廊下です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。廊下に1間分の窓のある明るい空間になっております。
【リフォーム済】階段の床はクッションフロアの張り替えを行いました。手すりもありお子様やご年配のご家族がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【リフォーム済】2階北側洋室約6帖別角度です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。2面採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階南側洋室約6帖別角度です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。南東採光の明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階洋室約7帖です。天井・壁はクロス張替えを行い床はクリーニングを行いました。※壁は一部塗装を行いました。2面採光の明るいお部屋になっております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
【小学校】つつじが丘小学校まで約1000ｍ徒歩約13分です。
【中学校】南中学校まで約400ｍ徒歩約5分です。
【スーパー】ヤオヒコ名張店様まで約900ｍ徒歩約12分です。
【コンビニ】ファミリーマート名張学園山手店様まで約3900ｍ徒歩約49分です。
【区画図】駐車4台可能です。お車をたくさんお持ちの方にもおすすめです。
【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行い強度の点検を行いました。南東向きのバルコニーですので、天気の良い日にはお布団干しにぴったりの場所になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県名張市つつじが丘南2番町112
交通	近鉄大阪線名張徒歩70分
価格	1,449万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	107.68m²	土地面積	225.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年11月 (築31年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2026年1月23日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●防犯（雨戸）シャッター ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●眺望が良い ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 12m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。名張駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名張市立つつじが丘小学校 1,000ｍ
中学校	名張市立南中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29660-2308
物件番号: 1220380000400
自社管理番号: 619481
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。