静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目の中古一戸建て 2,099万円 4LDK [17915707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目

価格： 2,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線静岡瀬名川西降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF予定/間取図】※間取が変更になる場合がございます。
【RF中/リビング】約17帖のリビングにリフォームします。リビングスペースへ間取り変更しました。床フローリング張り、クロス張替え、LED照明交換済です。
【1階洋室/RF中】フローリング、クロス、照明はLDEに新品に交換になります。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※変更になる場合があります。
【洗面】【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【浴室】【同仕様写真】浴槽はハウステック製の新品に交換します。※カラーは変更になる場合があります。
【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【2階トイレ/RF中】トイレは新品に交換になります。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行いました。
【玄関】クリーニングをしております。
【玄関/RF中】玄関には新しいシューズボックスがつきます。シューズボックスは新しく交換いたします。小物も置くことができ玄関空間をアレンジできますね。
【2階和室/RF中】フローリング、クロス、照明はLDEに新品に交換になります。
【2階洋室/RF中】フローリング、クロス、照明はLDEに新品に交換になります。
【3階和室/RF中】フローリング、クロス、照明はLDEに新品に交換になります。
【3階洋室/RF中】フローリング、クロスは新品に交換しなります。
【同仕様写真キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【同仕様写真】お風呂には浴室乾燥機が付く予定です。雨の日も安心してお洗濯ができます。
【同仕様写真／ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
その他
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物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目35-3
交通	東海道本線静岡瀬名川西降車徒歩5分
価格	2,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	141.66m²	土地面積	98.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年3月 (築39年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2026年1月23日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 9m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装o張替、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。静岡駅より車で13分ガス会社は売主の指定となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	静岡市立西奈小学校 900ｍ
中学校	静岡市立西奈中学校 700ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区下島114 蔵敷ビル2階 1号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79576-2303
物件番号: 1220310000723
自社管理番号: 624349
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。