栃木県下都賀郡野木町大字友沼の中古一戸建て 2,249万円 2LDK [17915470] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

栃木県下都賀郡野木町大字友沼

価格： 2,249万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東北本線野木徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】南西角地・土地99坪・LDK16.25帖・対面キッチンの平家です。ヤオコー野木店まで380ｍ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中10/19撮影】外観別アングルの写真です。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がります
【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い16.25帖のLDKを作成しました。平屋の住宅で段差も少なく、お年寄りや小さいお子さんにも安心のお家に生まれ変わりました。
【リフォーム中10/19撮影】リビングの写真です。間取り変更を行い、16.25帖のリビングを作成します。
【リフォーム中10/19撮影】既存のキッチンは撤去します。これから永大製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リフォーム中10/19撮影】ダイニング別アングルの写真です。リビングの写真です。間取り変更を行い、16.25帖のリビングを作成します。
【リフォーム中10/19撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
【リフォーム中10/19撮影】浴室の写真です。ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
【リフォーム中10/19撮影】西側和室の写真です。畳の表替え、ふすまの張替えを行います。
【リフォーム中10/19撮影】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品
【リフォーム中10/19撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム中10/19撮影】玄関は新品のシューズボックスを設置予定。玄関タイルは30cm角の新品タイルを上張りして綺麗にします。ピカピカの玄関でお客様を気持ちよくお出迎え出来ますよ。
【リフォーム中10/19撮影】東側和室の写真です。床の張替えを行い、LDKを作成します。
【リフォーム中10/19撮影】東側和室の別アングルの写真です。床の張替えを行い、LDKを作成します。
【リフォーム中10/19撮影】西側和室別アングルの写真です。
【リフォーム中10/19撮影】中央和室の写真です。フローリングの重ね張りを行いLDKを作成します。
【リフォーム中10/19撮影】駐車場の写真です。塀を撤去し間口を拡張します。
ヤオコー野木店様まで約380ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン野木富士見通り店様まで約320ｍ（徒歩4分）
野木駅まで約1.1ｋｍ（徒歩14分）
野木町役場まで約1.9ｋｍ（徒歩24分）
【同仕様写真】キッチン全体の同仕様写真です。
【配置図】リフォーム後配置図です。並列に3台駐車可能です（車種による）。
【リフォーム中9/8撮影】庭の写真です。
【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。

物件の基本情報

所在地	栃木県下都賀郡野木町大字友沼5925-7
交通	東北本線野木徒歩14分
価格	2,249万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	70.86m²	土地面積	330.28m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 4m、西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年8月 (築40年)
登録日	2025年7月18日	有効期限	2025年11月14日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 4m ) ( 公道西 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新橋小学校 950ｍ
中学校	野木第二中学校 1,000ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	380ｍ
病院	320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小山店カチタス　小山店
所在地: 栃木県小山市城北5丁目15-11 峯ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56254-2308
物件番号: 1220100000610
自社管理番号: 623030
無料通話: 0037-634-55956
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。