栃木県矢板市上町の中古一戸建て 1,649万円 7LDK [17915410] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県矢板市上町

価格： 1,649万円

間取り： 7LDK

交通情報：

東北本線矢板徒歩29分

Point: 【見学会開催】【年度内入居可】土地広々300坪/内外装リフォーム予定／駐車4台以上可／庭スペースあり

【リフォーム中写真12/20撮影】外観の別アングルの写真です。外壁塗装、庭の整地をおこないます。
【近隣完成物件　案内可】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真12/20撮影】前面道路部分を撮影。私道、道路持分あり。奥に住宅が無いので交通量が少ないです。
【リフォーム前写真12/20撮影】お庭の写真です。庭木伐採を行い、広いスペースが確保できました。ドッグランにするのもいいかもしれないですね。
【間取図】リフォーム工事後の予定間取り図です。6LDKの住宅です。1階2階両方にトイレがあり洗面室も広く生活しやすい間取りです。
【リフォーム前写真12/20撮影】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い17帖のLDKを作成いたします。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になりそうですね。
【近隣完成物件　案内可】【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレはジャニス製の洗浄便座付きトイレに交換予定です。従来に比べ1日に使う水量を約60％カット。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れを軽減。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れ
【リフォーム前写真12/20撮影】玄関外側を撮影。
【リフォーム前写真12/20撮影】玄関内部を撮影。
【リフォーム前写真12/20撮影】1階和室の写真です。和室から洋室に変更、壁クロス張りに変更、照明交換、建具交換予定です。
【リフォーム前写真12/20撮影】和室の続き間の写真です。畳の表替えを行います。
【リフォーム前写真12/20撮影】和室の続き間の写真です。畳の表替えを行います。
【リフォーム前写真12/20撮影】1F北側洋室の写真です。床の上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換予定。
【リフォーム前写真12/20撮影】2F東側洋室の写真です。床の上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換予定。
【リフォーム前写真12/20撮影】2F中央洋室の写真です。床の上張り、クロス張替え、照明交換、建具交換予定。
【リフォーム前写真12/20撮影】2F西側和室の写真です。洋室へ変更します。
【リフォーム前写真12/20撮影】ベランダの写真です。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。ホーロートップでお掃除もラクラクです。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
【周辺環境】矢板駅まで約1300ｍ
【周辺環境】矢板中学校まで約300ｍ（徒歩4分）。学校まで歩いて5分以内の距離だと登下校も安心ですね。
【周辺環境】国際医療福祉大学塩谷病院まで約2600ｍ
【リフォーム中写真12/20撮影】敷地南側を撮影。広々土地300坪。ライフスタイルに合わせて色々な使い方ができそうですね。
【区画図】土地300坪以上と広々です。南側に敷地が広いので日当たり良好。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。

物件の基本情報

所在地	栃木県矢板市上町1458-2
交通	東北本線矢板徒歩29分
価格	1,649万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	189.08m²	土地面積	1,123.87m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年6月 (築37年)
登録日	2025年10月7日	有効期限	2026年1月20日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	285.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談くださいガス会社は売主の指定となります。私道持ち分、別途78平米あり。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	矢板小学校 1,400ｍ
中学校	矢板中学校 300ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス那須店カチタス　那須店
所在地: 栃木県大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45016-2301
物件番号: 1220060000512
自社管理番号: 623741
無料通話: 0037-634-58333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。