新潟県十日町市高田町5丁目の中古一戸建て 1,999万円 6SLDK [17915380] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県十日町市高田町5丁目

価格： 1,999万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

飯山線十日町徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列8台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【リフォーム前】敷地裏側外観写真です。外壁塗装をして生まれ変わりますよ
南側6.8ｍの公道に接してます。開放感あり陽当り良好ですよ
【間取り図】間取り図です。部屋数豊富であり、収納完備で荷物が多い大家族にもおススメな住宅です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
高床車庫内です。広々しているため運転が苦手な方でもらくらく駐車できますよ
妻有ショッピングセンター「イオン店」様まで徒歩約9分（約700m) 毎日のお買い物が助かりますよ
県立十日町病院まで徒歩約9分(約700m)です。総合病院が近くあると助かります
北越急行ほくほく線「十日町駅」まで徒歩約13分(約1000m)です。毎日の通勤通学に助かります
セブンイレブン十日町高田3丁目店様まで徒歩約6分(約470m)です。コンビニが近くにあると助かりますよ
【区画図】区画図です。高床式駐車スペースが豊富にございます。冬には雪からお車をお守りします。
家の前には自然の流水を利用した「流雪溝」があります。冬場の除雪作業に役立ちますよ
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは無水片面焼きグリル付きです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。

物件の基本情報

所在地	新潟県十日町市高田町5丁目539-1
交通	飯山線十日町徒歩14分
価格	1,999万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	その他 2階(地下1階)建て
建物面積	385.77m²	土地面積	353.59m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 6.8m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和42年1月 (築58年)
登録日	2025年8月27日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●下水 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き8台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 6.8m ) ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校	十日町市立西小学校 1,600ｍ
中学校	十日町市立南中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73094-2309
物件番号: 1220040000518
自社管理番号: 621021
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。