新潟県小千谷市大字桜町の中古一戸建て 1,999万円 4DK [17915378] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県小千谷市大字桜町

価格： 1,999万円

間取り： 4DK

交通情報：

上越線小千谷徒歩53分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／前面道路幅員6m/落雪屋根/前面道路消雪設備あり

【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
【リフォーム中】別角度からみた現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
【期間限定現況販売】別角度から見た現地外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行います。
【間取り図】間取り図です。使い勝手の良い3LDK住宅です。各居室収納付きです。
【リフォーム中】リビングです。リビングは広々18帖ございます。
【リフォーム中】リビングです。現在の和室部分は広々としたリビングへと生まれ変わります。
【リフォーム中】リビングです。現在の和室部分は広々としたリビングへと生まれ変わります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関外部写真です。クリーニング・鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内部写真です。シューズボックス新品交換、照明交換、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】3階洋室です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】2階廊下です。クロス張替え、照明交換、フローリング部分補修を行います。
【リフォーム中】駐車場写真です。車庫がございますので冬は雪から車を守ってくれます。
【小学校】小千谷小学校まで約2.1kｍ（徒歩約27分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】小千谷中学校まで約1.1ｋｍ（徒歩約13分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】原信桜町店様まで約1.1ｋｍ（徒歩約13分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】セブンイレブン小千谷平沢店様まで約2.7ｍ（徒歩約35分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっています。
【区画図】区画図です。高床式車庫がございます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県小千谷市大字桜町3320-47
交通	上越線小千谷徒歩53分
価格	1,999万円
間取り	4DK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	156.51m²	土地面積	173.12m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年3月 (築25年)
登録日	2025年8月21日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●眺望が良い
キッチン	●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●ライフライン下水道接続 ●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください小千谷駅より車で9分

物件周辺施設までの距離

小学校	小千谷小学校 2,100ｍ
中学校	小千谷中学校 1,600ｍ
コンビニ	2,700ｍ
スーパー	3,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03531-2302
物件番号: 1220040000516
自社管理番号: 624329
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。