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一戸建て

福島県西白河郡西郷村大字小田倉字大平

価格 : 1,899万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 東北本線 新白河 日本伸管前 降車 徒歩5分
Point
【見学会開催】【駐車場拡張工事済】 内外装リフォーム予定/年度内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車6台可/庭スペースあり/西郷村立小田倉小学校徒歩19分/イオン 白河西郷店まで車で7分(3300m
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム済/外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。? 

  •  【リフォーム中/外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。??? 

  •  【周辺環境/前面道路】 

  •  【リフォーム中/間取図】リフォーム後は3LDKの住宅になります。約25帖の広々としたリビングに対面キッチン、3帖分の洗面室が特徴です。リビング奥には壁掛けTV用のスペースを作り、家族で集まりやすい空間 

  •  【リフォーム中/和室→リビング】1階東側にある25.5帖のリビングです。25帖のダイニングが続き間になるようリフォームしました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができま 

  •  【リフォーム中/和室→リビング】1階東側にある25.5帖のリビングです。25帖のダイニングが続き間になるようリフォームしました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができま 

  •  【リフォーム中/玄関】玄関ドアは新品に交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

  •  【リフォーム中/玄関】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りします。永大産業製の新品のシューズボックスを設置する予定ですので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 

  •  【リフォーム中/和室→洋室】フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、建具新品交換し、洋室に変わります。 

  •  【リフォーム中/2階居室】フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、建具新品交換し、洋室に変わります。 

  •  【リフォーム中/2階居室】フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、建具新品交換し、洋室に変わります。 

  •  【リフォーム中/廊下】フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換予定です。 

  •  【リフォーム中/和室→リビング】1階東側にある25.5帖のリビングです。25帖のダイニングが続き間になるようリフォームしました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができま 

  •  【リフォーム済/駐車場】駐車場拡張工事を行いました。庭木は全て伐採・伐根し道路面には土間コンクリート打設、敷地内には砕石転圧をしております。 

  •  【周辺環境】西郷村立小田倉小学校まで1500m(徒歩19分)です。 徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。  

  •  【周辺環境】西郷村立西郷第二中学校まで2200m(自転車9分)です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

  •  【周辺環境】イオン白河西郷店店様まで3300m(車7分)です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。  

  •  【周辺環境】白河ICまで1800m(車3分)です。各方面まで通っており、通勤や休日のお出かけにも便利です。  

  •  【区画図】駐車場拡張工事を行いました。庭木は全て伐採・伐根し道路面には土間コンクリート打設、敷地内には砕石転圧をしております。普通車並列4台可能、敷地の奥にも駐車できます。 

  •  【同仕様写真/キッチン】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽 

  •  【同仕様写真/浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換します。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。?? 

  •  【同仕様写真トイレ】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。?? 

  •  【同仕様写真/洗面所】ハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。 

  •  【リフォーム中/床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこ 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

  •  【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。人大シンクなのでお手入れも楽々です。 

  •  【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

  •  【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

  •  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

物件の基本情報

所在地

福島県西白河郡西郷村大字小田倉字大平359-6

交通
  • 東北本線 新白河 日本伸管前 降車 徒歩5分
価格

1,899万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 110.08m2 土地面積 350.56m2(登記簿)
代表的な接道 二方 公道 南西 4m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和59年3月 (築41年)
登録日 2025年12月30日 有効期限 2026年1月15日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年1月1日 次回情報更新日 2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
その他 公営水道 プロパンガス 下水 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 10m2以上の庭 10m2以上の庭 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 平坦地 複数路線
周辺環境 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き6台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 二方 ( 公道 南西 4m ) ( 公道 北東 4m )

【リノベーション】年月:2026/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、設備点検
●外構・外装
駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・西郷村
給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 西郷村立小田倉小学校 1,500m
  • 中学校
  • 西郷村立西郷第二中学校 2,200m
  • コンビニ
  • 700m
  • スーパー
  • 3,300m
  • 病院
  • 3,600m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 郡山店 カチタス 郡山店
    所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 69630-2304
    物件番号: 1220010000583
    自社管理番号: 615842
    無料通話: 0037-634-59222
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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