福島県本宮市仁井田字下ノ原の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [17915330] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

福島県本宮市仁井田字下ノ原

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線五百川下ノ原降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】セキスイハイム様メーカー施工の住宅。普通車3台駐車可能。庭スペースあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。日当たりの良い立地です。外壁塗装、駐車場拡張工事等を行いました。
【リフォーム中/外観】日当たりの良い立地です。外壁塗装、駐車場拡張工事等を行いました。
【リフォーム中/外観】南側からの外観写真です。
【リフォーム中/駐車場】駐車場は拡張工事を行い合計3台止めることができるようにしました。。ご来客時にもお使いいただけますし、お車を複数台お持ちのご家庭にも安心ですね。
【前面道路】約9ｍ幅員の本宮市道路に接しております。前面道路が広いので駐車もしやすいですね。
【リフォーム中/間取図】3LDKの間取です。各居室収納付きで使い勝手の良い間取りです。
【リフォーム中/LDK】約15帖のLDK。東と南の二面採光で、お日様の光がやさしく差し込む空間です。対面キッチンに変更し、天井と壁のクロスを張替えます。家族が集まる場所にふさわしい素敵な場所へ仕上げま
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真・洗面化粧台】1階洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。※カ
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※カラーはイメージです。
【同仕様写真/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/収納】1階西側洋室の収納です。パイプ付き枕棚に交換予定ですのでお洋服も整理整頓しやすいですね。クロス張りを行いますので綺麗な収納スペースになります。
【リフォーム中/収納】2階東側洋室の収納です。パイプ付き枕棚に交換予定ですのでお洋服も整理整頓しやすいですね。クロス張りを行いますので綺麗な収納スペースになります。
【リフォーム中/収納】2階西側洋室の収納です。パイプ付きですのでお洋服も整理整頓しやすいですね。クロス張りを行いますので綺麗な収納スペースになります。
【リフォーム中/玄関】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。玄関タイルについてもクリーニングを行います。照明は交換予定です。
【リフォーム中/玄関】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。シューズボックスはクリーニングを行います。大容量のシューズボックスに沢山の靴をしまうことができますね。
【リフォーム中/1階西側洋室】約8帖ある洋室は床クリーニング、壁天井クロス張替え、照明交換等を行います。南側で日当たりも良いお部屋です。収納も大容量で整理整頓しやすいのは嬉しいですね。
【リフォーム中/2階東側洋室】約9帖ある洋室は床張り替え、壁天井クロス張替え、照明交換等を行います。南側で日当たりも良いお部屋です。
【リフォーム中/2階西側洋室】約6.5帖ある洋室は床張り替え、壁天井クロス張替え、照明交換等を行います。南側で日当たりも良いお部屋です。
【リフォーム中/ベランダ】これから塗装や補修を行います。南側ベランダでお洗濯物も乾きやすそうですね。
【小学校】五百川小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）
【中学校】本宮第二中学校まで約4300ｍ（徒歩約54分）
【病院】東北病院まで約2000ｍ（車で約4分）
【ショッピングセンター】エイトタウン本宮まで約4000ｍ（車で約8分）
【リフォーム中/区画図】これから駐車場拡張して3台可能にします。ご来客時にもお使いいただけますし、お車を複数台お持ちのご家庭にも安心ですね。
【眺望】お庭から見える景色です。閑静な住宅街の中でも景色を見ながらゆったりとした時間を過ごせそうですね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

物件の基本情報

所在地	福島県本宮市仁井田字下ノ原28-110
交通	東北本線五百川下ノ原降車徒歩4分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	101.31m²	土地面積	242.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年11月 (築45年)
登録日	2025年9月9日	有効期限	2026年1月8日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月9日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 9m ) 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容（予定）】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事ユニットバス交換、キッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・五百川小学校1200ｍ（徒歩15分）・本宮第二中学校4300ｍ（徒歩54分）・エイトタウン本宮店様4000ｍ（車8分）・東北病院2000ｍ（車8分）五百川駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	五百川小学校 1,200ｍ
中学校	第二中学校 4,300ｍ
コンビニ	4,000ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49260-2309
物件番号: 1220010000573
自社管理番号: 626729
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。