福島県福島市南向台3丁目の中古一戸建て 2,399万円 6SLDK [17915316] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福島県福島市南向台3丁目

価格： 2,399万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

東北本線南福島徒歩50分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】洋室5部屋、和室1部屋あり。新品の対面式キッチンで約27帖のLDK。ミサワホーム施工の住宅。並列2台分のカーポートあり。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取】6SLDKの間取です。2つの和室を洋室に変更するので使い勝手のいい間取になりますね。
【リフォーム中】約27.25帖の広々LDKです。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換とクリーニングをしてお引渡しいたします。
【リフォーム中】1階キッチンです。新品に交換します。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】外観別角度です。外壁、屋根を塗装します。ガラッと印象が変わりそうですね。
【リフォーム中】LDK別角度です。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】浴室です。ユニットバスを新品交換します。1坪サイズなので足を延ばして湯船につかることができますね。
【リフォーム中】1階トイレです。新品に交換します。壁のクロス張替、照明の新品交換、床はクッションフロア張りを行います。水回りは中古のお家だとどうしても気になってしまいがちですが、すべて新品に交換するの
【リフォーム中】脱衣洗面所です。洗面台を新品交換し、壁のクロス張替、照明の新品交換、床はクッションフロア張りを行います。
【リフォーム中】駐車場です。並列2台分のカーポート付きです。
【リフォーム中】玄関内部です。クリーニングをしてお引渡しいたします。
【リフォーム中】玄関内部別角度です。玄関ホールです。床はクリーニング、フローリングの上張り、壁のクロス張替、天井の塗装、照明は新品交換します。シューズボックスはクリーニングします。
【リフォーム中】1階北西側6帖和室は8帖洋室に変更いたします。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。2帖サイズのクローゼットも新設します。
【リフォーム中】1階南西側8帖和室です。畳の表替え、襖と障子の張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】2階南東側9帖洋室です。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。1帖サイズのクローゼットはクリーニングいたします。
【リフォーム中】2階北東側7帖洋室です。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。1帖サイズのクローゼットはクリーニングいたします。
【リフォーム中】2階中央南側5帖洋室です。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】2階西側12.5帖和室は約13帖洋室に変更いたします。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。北側には書斎とウォークインクローゼットをつくります。
【リフォーム中】小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）です。小学生のお子様がいらっしゃっても安心して通学させられる距離ですね。
【リフォーム中】渡利中学校まで約2900ｍ（自転車約10分）です。お友達とお話ししながらの通学ならあっという間に着いてしまいますね。
【リフォーム中】いちい渡利店まで約2800ｍです。
【リフォーム中】ミニストップ福島南向台店まで約120ｍ（徒歩約2分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませられるのは嬉しいですね。
【リフォーム中】2階2帖和室は書斎に変更します。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】2階12.5帖和室から入る納戸はウォークインクローゼットに変更します。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。既存の棚は撤去し北面に新しく棚とポールを設置
【リフォーム中】小屋裏スペースです。クリーニングをしてお引渡しいたします。
【リフォーム中】2階廊下の納戸です。壁のクロス張替、天井の塗装、照明の新品交換、床はフローリング張りを行います。
【リフォーム中】2階トイレです。新品に交換します。壁、天井のクロス張替、照明の新品交換、床はクッションフロア張りを行います。水回りは中古のお家だとどうしても気になってしまいがちですが、すべて新品に交換
【リフォーム中】勝手口です。鍵交換とクリーニングをしてお引渡しいたします。
【リフォーム中】2階ワイドバルコニーです。防水塗装をしてお引渡しいたします。

物件の基本情報

所在地	福島県福島市南向台3丁目8-11
交通	東北本線南福島徒歩50分
価格	2,399万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	鉄骨造 2階建て
建物面積	205.79m²	土地面積	352.88m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年10月 (築34年)
登録日	2025年9月4日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ワイドバルコニー ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 6m ) 【リノベーション】年月：2025/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・南向台小学校約300ｍ（徒歩約4分）・渡利中学校約2900ｍ（自転車約10分）・いちい渡利店様約2800ｍ（車約6分）・ミニストップ福島南向台店様約120ｍ（徒歩約2分）・医療生協わたり病南福島駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	南向台小学校 300ｍ
中学校	渡利中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福島店カチタス　福島店
所在地: 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35492-2300
物件番号: 1220000000494
自社管理番号: 628225
無料通話: 0037-634-53059
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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