宮城県富谷市ひより台2丁目の中古一戸建て 3,099万円 4LDK [17915281] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

宮城県富谷市ひより台2丁目

価格： 3,099万円

間取り： 4LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線泉中央徒歩125分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】普通車並列6台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
【前面道路】接道は南西側公道幅員6ｍになっています。車の出入りがしやすいですよ。
【リフォーム中】間取りは4ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
【リフォーム中】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中】キッチンからのLDKです。天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】2階WICです。床ワックスがけ、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。季節ものをしまっておけますね。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床はクッションフロア貼りを行います。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切で
【リフォーム中】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】2階南西側の洋室です。床はフロアタイル貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。WICがあるため夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム中】2階北側の洋室です。床はワックスがけ、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム中】2階南東側の洋室です。床はワックスがけ、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換予定です。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム中】廊下は、天井・壁のクロスを張替え、永大産業のフローリング張りを行います。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
【リフォーム中】塗装、点検を行います。南向きのベランダなのでお洗濯物も乾きやすいですね。屋根があるため雨の日や雪の日もお洗濯物が干せます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】駐車場です。点検を行います。カーポート内に普通自動車並列2台駐車可能です。
【リフォーム中】カーポートです。点検を行います。普通自動車並列2台駐車可能です。
【小学校】富谷小学校まで約450ｍ、徒歩約6分。お友達との会話を楽しみながらの通学もいい思い出の一つです。
【中学校】富谷中学校まで約1100ｍ、徒歩約15分。部活動が本格化する中学校、登下校もトレーニングの一環ですね。
【スーパー】ヤマザワ杜のまち店様まで約3500ｍ、車で約7分。食品・日用品など豊富な品揃えです。朝9時から夜9時半まで営業しているので、お仕事帰りでも立ち寄れて便利です。
【区画図】お車は計6台駐車可能です。カーポートがついているため雨や雪からお車を守れますね。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】分電盤です。60Aにアンペア変更・交換を行います。細かいところにもしっかり価値を足しています。

物件の基本情報

所在地	宮城県富谷市ひより台2丁目28-15
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央徒歩125分
価格	3,099万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.23m²	土地面積	302.90m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月18日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。泉中央駅より車で20分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富谷小学校 450ｍ
中学校	富谷中学校 1,100ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　仙台（第一営業チーム）店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41072-2307
物件番号: 1219980000797
自社管理番号: 616079
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。