山形県米沢市林泉寺3丁目の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [17915277] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市林泉寺3丁目

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

米坂線南米沢二中前降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【即入居可】リフォーム済普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員7ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩13分以内に教育施設（愛宕小学校1000ｍ、第二中学校600ｍ）が揃う、充実の

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
4LDKの間取りです。寝室に収納できるクローゼットあります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
駐車場は土間コンクリートになっているので草も生えにくく管理も楽です。
2台分のカーポート付き。並列3台可能です。簡易物置も付いています。
【リフォーム済／キッチン】既存のキッチンです。しっかりクリーニングしました。天板は人造大理石製なので、熱に強く毎日のお手入れが簡単です。
玄関風除室や、洗濯物を干せるサンルームもあり便利です。
【リフォーム済／浴室】既存のお風呂になります。浴室は給排水点検後しっかりとクリーニングしました。1坪タイプなので足を伸ばして1日の疲れをゆっくり取ることができます。
【リフォーム済／トイレ】トイレは、トイレ交換と床クッションフロア貼り替えをおこないました。階段近くでどの部屋からも使いやすい位置となってます。
【リフォーム済／脱衣場】脱衣室は、洗面化粧台新品交換、床クッションフロア貼り替えをおこないました。
簡易物置があります。タイヤ、お庭のお手入れやお車の整備などに必要な道具などもキレイに整頓していただけます。物置って何かと便利でウレシイですよね。
【リフォーム済／玄関】鍵交換、TVドアホンの設置をおこないました。玄関ドアはおしゃれな玄関扉です。録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。
【リフォーム済／玄関】玄関はシューズボックス、タイルをクリーニング行いました。大容量のシューズボックスは整頓しにくい玄関ホールには嬉しいですね。郵便物も上に乗るようになっていて、下に落ちてしまうことも
【リフォーム済／2階洋室】2階洋室8帖。クリーニングをいたしました。ウォークインクローゼット備え付けで居住空間を広く使えますね。
【リフォーム済／2階洋室】2階南側洋室6帖。クリーニングをいたしました。開口サッシは複層ガラスを採用してますので断熱、防音効果が良い空間となっています。クローゼットもあり、収納には困りません。
【リフォーム済／2階洋室】2階北側洋室6帖。クローゼットもあり、収納には困りません。二面採光のお部屋で明るい居室です。
【リフォーム済／階段】クリーニングをしました。階段にはお子様やご高齢の方も安心して上り下りができるよう手すりがあります。
【リフォーム済／2階洋室ウォークインクローゼット】2階洋室8帖のウォークインクローゼットです。枕棚もあり、整理しやすいです。大容量収納で便利にお住まいできます。
【リフォーム済／サンルーム】クリーニングを行いましたリビングから行けるサンルームがあります。冬でも洗濯物を干せるので便利です。
南に60ｍには古志田東遺跡公園があります。
愛宕小学校まで1000ｍ（徒歩13分）
第二中学校まで600ｍ（徒歩8分）
ヤマザワ堀川町店様まで800ｍ（徒歩10分）
セブンイレブン米沢林泉寺店様まで500ｍ（徒歩7分）
米沢城南郵便局まで1300ｍ（徒歩17分）
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
幅員約7ｍの公道に接道しており駐車もしやすいです。
玄関横にある井戸ポンプです。井戸水は冬の消雪用として活躍します。これがあると米沢の冬は助かります。
玄関横には外水道があります。休日は愛車の洗車やお庭の水撒きもできますね。こちらは給排水の点検を行います。
【リフォーム済／1階和室】1階和室4.5帖。畳の表替えをしました。押し入れもあるので広く使えます。イグサの香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市林泉寺3丁目11-7
交通	米坂線南米沢二中前降車徒歩8分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.70m²	土地面積	282.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成22年5月 (築15年)
登録日	2025年8月19日	有効期限	2026年5月2日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 7m ) 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・愛宕小学校1000ｍ（徒歩13分）・第二中学校600ｍ（徒歩8分）・ヤマザワ堀川町店様800ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン米沢林泉寺店様500ｍ（徒歩7分）・米沢市立病院2700ｍ（徒歩34分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。カースペース3台の内、2台はカーポート　ガス設備：IH、ボイラー灯油

物件周辺施設までの距離

小学校	愛宕小学校 1,000ｍ
中学校	第二中学校 600ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	800ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98521-2308
物件番号: 1219970000484
自社管理番号: 620843
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。