山形県天童市大字高木の中古一戸建て 2,549万円 5LDK [17915275] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県天童市大字高木

価格： 2,549万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線天童徒歩34分

Point: 【見学会開催】 2007年新築の5LDKのお家です。土地1045.71ｍ2(約316坪)あり、お車も6台以上停められます。ハウスクリーニング、一部電球交換、一部塗装、鍵交換、障子張り替え、畳表替

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外にある動産は撤去予定です。2007年築の洋風の住宅です。敷地は約316坪あります。
【外観】外にあるお荷物は撤去予定です。土地が316坪と広いので隣家との圧迫感も少なく悠々自適に暮らせます。
【外観】日当たりの良い住宅です。土地が広いので日を遮るものもなく、明るい陽射しがお部屋に差し込みます。
【間取図】5SLDKの間取りです。各お部屋には収納もあるのでお部屋を広く使うことができます。
【リフォーム中】リビングは16帖の広々空間。南向きなので明るくなっています。リビングの壁は塗装で仕上げる予定です。
【キッチン】キッチンの給排水は点検後しっかりとクリーニングいたします。勝手口もあるのでゴミ出しもラクチンです。
【洗面所】おしゃれな洗面化粧台です。収納もあるので便利ですね。こちらもしっかりとクリーニングし給排水点検を行います。
【浴室】浴室は給排水点検を行いしっかりとクリーニングいたします。1坪あるのでお子さんと一緒にお風呂にも入れますね。
【トイレ】トイレも給排水点検を行いしっかりとクリーニングいたします。1階だけでなく2階にもトイレがあるのはうれしいですね。
【シューズボックス】ミラー付きのシューズBOXです。長靴やブーツも収納可能です。鏡付きなので通学通勤前に最終チェックもできますね。
【納戸】1階には納戸があります。衣裳部屋としても使えそうです。扇風機やストーブなどの季節ものもこちらに収納できます。
【ウォークインクローゼット】2階のウォークインクローゼットは衣裳部屋としても使えそうですね。各お部屋だけでなくこちらもしっかりとクリーニングいたします。
【玄関】玄関扉はしっかりとクリーニング鍵交換いたします。録画機能付きのテレビドアホンも設置するので防犯面も安心ですね。
【玄関ホール】収納があり玄関ホールも広いので、大勢の来客にも対応可能です。こちらもしっかりとクリーニングいたします。
【1階和室】1階の和室は障子を貼り替え、畳表替えをいたします。イグサの香りでリラックスできるお部屋です。
【1階和室】1階の和室は続き間になっているので、ご親族やご友人との飲み会などはこちらのお部屋が便利です。
【階段】階段には手摺が設置されているので小さなお子様も昇り降りしやすいですね。こちらもしっかりとクリーニングしました。
【2階洋室】2階の洋室には各お部屋に収納があるのでお子様のお部屋や寝室にぴったりです。二面採光になっているので明るいお部屋になっています。
【2階洋室】2階7.9帖のお部屋にはウォークインクローゼットがあるのでお洋服やお荷物の多い方にもお部屋を広く使うことができます。
【2階洋室】2階のお部屋は3室とも二面採光になっているので明るいお部屋になっています。全室しっかりとクリーニングいたします。
【小学校】成生小学校まで約1000ｍ(徒歩13分)。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです。6年間通学する小学校が1キロ圏内なのはうれしいですね。
【中学校】第四中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）の立地です。ほどよい距離を歩くことで体力がつきますね。
【スーパー】ヤマザワ天童西店様まで3400m(徒歩約43分)大型駐車場完備なのでお車でのお買い物もラクチンです。
【コンビニ】セブンイレブン天童柏木町三丁目店様まで約800m(徒歩約10分)徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあるのはうれしいですね。
【駐車場】駐車は6台以上可能です。敷地面積316坪あるので、敷地内でドッグランやバーベキューもできますね。大勢の来客時も駐車スペースが広いと助かりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

物件の基本情報

所在地	山形県天童市大字高木76
交通	奥羽本線天童徒歩34分
価格	2,549万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.49m²	土地面積	1,045.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成19年3月 (築18年)
登録日	2025年9月26日	有効期限	2025年12月26日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月12日	次回情報更新日	2025年12月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	14.00m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 3m ) 12/12(金)～12/14(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。成生小学校まで約1000ｍ(徒歩13分)。第四中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）の立地です。天童駅より車で6分同一敷地、同一用途で村山総合支庁建築課の許可をとれれば再建築できます。給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	成生小学校 1,000ｍ
中学校	第四中学校 1,300ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	3,400ｍ
病院	2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39198-2305
物件番号: 1219960000426
自社管理番号: 631006
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。