山形県山形市双月町の中古一戸建て 2,399万円 5SLDK [17915274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県山形市双月町

価格： 2,399万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

奥羽本線山形双月町降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】 5SSLDKの間取りに変更予定。駐車並列3台可能です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。カーポート付きの住宅なので冬期間中の駐車も助かりますね。
【外観写真】植栽は一部剪定いたします。角地になっているので隣家との圧迫感も少なく、悠々自適に暮らせます。
【前面道路】前面道路は公道になっているので冬期間中は除雪が入ります。幅員は6ｍあるので、お車の行き来もしやすくなっています。
【間取り図】5SSLDKに間取り変更予定です。お部屋数が充実しているので、お部屋割りをするのも楽しみですね。
【リフォーム中】1階の洋室と和室8畳の続き間を併せ18帖の広々リビングに間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにし対面式のキッチンにいたします。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを重張り、壁のクロスは貼り替えを行います。洗面化粧台は新品に交換予定です
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。新しい浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね
【リフォーム中】ベランダはしっかりとクリーニングいたします。山々を見ながら季節の移り変わりを楽しむことができますね。
【リフォーム中】1階のシューズBOXは鏡付きなので、身支度チェックをして出勤できますね。こちらは内部もしっかりとクリーニングいたします。
【リフォーム中】玄関扉はしっかりとクリーニングいたします。録画機能付きのテレビドアホンを設置し鍵交換もするので防犯面も安心ですね。
【リフォーム中】玄関内部は天井壁のクロスを貼り替えます。シューズＢＯＸがあるので収納力もあり、玄関内部も片付きますね。
【リフォーム中】1階には6畳続き間の和室があります。こちらは壁のクロスや襖障子の貼り替えを行い、畳表替えをいたします。イグサの香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
【リフォーム中】1階の和室には広縁があります。こちらの壁のクロスも貼り替えます。お庭を見ながら日向ぼっこもできますね。
【リフォーム中】1階の廊下は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをいたします。クロスは白を基調にして貼り替える予定なので明るくなりますね。
【リフォーム中】階段は天井壁のクロスを貼り替えます。お子様にも昇り降りしやすいよう手すりを設置するので安心ですね。
【リフォーム中】2階の廊下も天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。2階にもトイレがあるのはうれしいですね。
【リフォーム中】2階の和室6畳は洋室6帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングにし押し入れ部分はクローゼットにいたします。収納力もあるので寝室やお子様のお部屋にぴったりです。
【リフォーム中】和室4.5畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。二面採光になっているので日当たりも良く明るいお部屋になっています。
【駐車場】カーポートには駐車並列2台可能です。駐車スペースにも1台駐車できるので、計3台可能。土間コンクリートになっているので管理もしやすくなっています。
鈴川小学校まで約1900ｍ(徒歩約24分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきますね。
第四中学校まで約3100ｍ(徒歩約39分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみです
東北中央病院まで600ｍ(徒歩8分)急な体調不良時も病院が近いと安心ですね。
ヤマザワあさひ町店様まで約1300ｍ(徒歩約17分)営業時間は21時30分までなのでお仕事帰りにもお買い物ができますね(令和7年11月22日現在)
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

物件の基本情報

所在地	山形県山形市双月町186-13
交通	奥羽本線山形双月町降車徒歩4分
価格	2,399万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	122.55m²	土地面積	294.46m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年11月 (築33年)
登録日	2025年9月23日	有効期限	2026年1月21日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6m ) ( 公道北東 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●間取り・駐車場・庭・5SSLDKの間取りに変更予定・カースペース並列3台駐車可能。 ●周辺施設ヤマザワあさひ町店様まで約1300ｍ(徒歩約17分)。ファミリーマート山形沼の辺町店様まで約1000ｍ(徒歩約13分)。鈴川小学校まで約1900ｍ(徒歩約24分)。第四中学校まで約3100ｍ(徒歩約39分)。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。山形駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	鈴川小学校 1,900ｍ
中学校	第四中学校 3,100ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61917-2309
物件番号: 1219960000425
自社管理番号: 622321
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。