山形県山形市松山1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたします。網戸も貼り替えし、ない場所は新設する予定です。 

 【リフォーム中】外観写真です。外壁や屋根の塗装だけでなく、軒天や雨樋もしっかりと塗装いたします。お庭の植栽も撤去するので敷地もきれいに仕上がります。 

 【前面道路】前面道路は北西側幅員4ｍの公道になっています。冬期間中は除雪が入ります。 

 【リフォーム中】4LDKの間取りになる予定です。1階はリビングと和室がそれぞれあり、2階には洋室3室になります。 

 【リフォーム中】1階の洋室8帖部分はリビングに取り込みます。天井壁のクロスを貼り替え、床はフローリング重ね張りにいたします。 

 【リフォーム中】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げます。洗面化粧台も新品交換するので明るさだけでなく清潔感もアップいたします。 

 【リフォーム中】玄関扉は新品交換予定です。録画機能付きのテレビドアホンを設置するので防犯面も安心ですね。玄関前のポーチ部分もタイルで仕上げる予定です。 

 【リフォーム中】玄関内部の写真です。天井壁のクロスを貼り替えシューズBOXの交換をいたします。玄関扉も新品交換なので雰囲気もグッと良くなりますね。 

 【リフォーム中】1階廊下部分は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げます。照明器具も交換するので機能性もアップいたします。 

 【リフォーム中】1階和室6畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをいたします。イグサの香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。冬にはこたつを置いてお鍋を囲むのもいいですね。 

 【リフォーム中】階段は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げます。小さなお子様にも昇り降りしやすいよう手すりも新たに設置予定です。 

 【リフォーム中】2階の洋室12帖は壁を作り5.5帖と5帖の洋室にいたします。天井壁のクロス貼替と床のフローリング張りをするので、見た目もきれいになります。 

 【リフォーム中】2階の和室6畳は洋室6帖に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げ、照明器具交換もいたします。 

 【リフォーム中】ベランダの床はしっかりと塗装いたします。照明器具の交換もする予定です。2階の廊下からベランダへ行き来できます。 

 【リフォーム中】駐車場部分は一部土間コンクリートになっているので管理もしやすくなっています。駐車場奥の植栽は撤去し駐車も拡張される予定です。 

 【周辺環境/小学校】滝山小学校まで約1200ｍ(徒歩約15分)。お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。 

 【周辺環境/中学校】第六中学校まで約800ｍ(徒歩約10分)。1キロ圏内に中学校があるので、通学もラクチンですね。 

 【周辺環境/スーパー】フードセンターたかき南原店様まで約550ｍ(徒歩約7分)。お散歩がてらお買い物にも行ける距離ですね。 

 【周辺環境/コンビニ】ローソン山形警察署前店様まで約300ｍ(徒歩約4分)。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあるのはうれしいですね。 

 【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【リフォーム中】現在のダイニングと続きになっている洋間を併せ14帖の広々リビングに間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りで仕上げる予定です。キッチン横にはカウンターテー 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です(仕様が変更になる場合もございます） 

 【同仕様写真】新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。 

 【同仕様写真】洗面ボウル面はゆったりワイドな使いやすいデザイン。容量17リットルボウルは水仕事全般に大活躍。リフトアップ機能付の水洗金具、楽に収納できる間口の大きい扉は主婦に大助かりです。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

 【同仕様写真】一軒家なのでワンちゃんや猫ちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。