秋田県秋田市御野場5丁目の中古一戸建て 2,049万円 4SLDK [17915240] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

秋田県秋田市御野場5丁目

価格： 2,049万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

奥羽本線四ッ小屋御野場団地降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台、車庫1台の合計3台駐車可能。お車で6分（2600ｍ）に大型ショッピングモールあり。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】
【リフォーム中】間取りは4SLDKの二階建てです。各部屋8帖以上の大きさがあるのでゆったりとした暮らしができますね。
【リフォーム中】
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【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】
【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】
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四ツ小屋小学校まで1700ｍ（徒歩約22分）。
御野場中学校まで2200ｍ（徒歩約28分）。
マルダイおのば店様まで850ｍ（車で約3分）。
JR奥羽本線四ツ小屋駅1700ｍ（徒歩約22分）。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製の三面鏡に新品交換予定です。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	秋田県秋田市御野場5丁目17-1
交通	奥羽本線四ッ小屋御野場団地降車徒歩3分
価格	2,049万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	216.44m²	土地面積	334.24m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道西 6m、北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築42年)
登録日	2025年7月25日	有効期限	2025年11月19日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月4日	次回情報更新日	2025年11月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●事務所可（SOHO向け） ●高齢者歓迎 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●バス停3分以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年11月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 6m ) ( 公道北 6m ) 11/7(金)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2025年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	四ツ小屋小学校 1,000ｍ
中学校	御野場中学校 2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス秋田店カチタス　秋田店
所在地: 秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)秋田県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06960-2302
物件番号: 1219930000714
自社管理番号: 621035
無料通話: 0037-634-51931
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。